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玉龍路二段６１號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 564 萬，每坪 28.2 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）高 8%，成交區間 510～618 萬，2024年至今均價跌 17%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
564 萬
每坪均價
28.2 萬
比礁溪鄉均價
+8%
區均 26.1 萬/坪
📍 玉龍路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-17
成交總價
725萬
30.4萬/坪
📅 2025-08-29
成交總價
800萬
12.4萬/坪
📅 2025-08-23
成交總價
700萬
28.6萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
860萬
33.0萬/坪
📅 2025-07-30
成交總價
3350萬
35.1萬/坪
📅 2025-05-05
成交總價
1080萬
14.6萬/坪
📅 2025-04-26
成交總價
790萬
15.6萬/坪
📅 2025-03-17
成交總價
633萬
26.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
二樓之二（宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段６１號二樓之二）
📅 成交日 2025-09-05
成交總價
510萬
31.0萬/坪
二樓（宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段６１號二樓）
📅 成交日 2024-08-03
成交總價
618萬
25.3萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段６１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 564 萬，每坪均價 28.2 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。