法拍屋實價登錄比較

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義興街５號 社區歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 835 萬，每坪 23.8 萬，比礁溪鄉均價（27.4 萬/坪）低 13%，地上 八層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
23.8 萬
比礁溪鄉均價
-13%
區均 27.4 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
2房2廳
835 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
835 萬
1 筆・佔 100%
📍 義興街 周邊近期成交（6 筆）
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2025-10-09
成交總價
868萬
24.6萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-05-17
成交總價
900萬
26.2萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2025-02-05
成交總價
1150萬
25.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2024-09-25
成交總價
840萬
24.4萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2024-03-11
成交總價
765萬
25.5萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2024-02-21
成交總價
736萬
24.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)34.3 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-03-11
預售成交
765萬
25.6萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)34.3 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-02-21
預售成交
736萬
24.4萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)25.9 坪2房1廳四層
📅 成交 2023-12-23
預售成交
630萬
24.3萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳四層
📅 成交 2023-12-02
預售成交
650萬
24.6萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)25.9 坪2房1廳五層
📅 成交 2023-11-28
預售成交
650萬
25.1萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳七層
📅 成交 2023-11-05
預售成交
690萬
26.1萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)25.9 坪2房1廳七層
📅 成交 2023-11-04
預售成交
688萬
26.6萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳三層
📅 成交 2023-10-26
預售成交
646萬
24.5萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)35.3 坪2房1廳六層
📅 成交 2023-10-20
預售成交
785萬
25.4萬/坪
礁曦
華廈(10層含以下有電梯)40.6 坪3房2廳一層
📅 成交 2023-10-19
預售成交
925萬
25.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
二樓之二（宜蘭縣礁溪鄉義興街５號二樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1130607
📅 成交日 2025-07-24
成交總價
835萬
23.8萬/坪

成交行情解讀

宜蘭縣礁溪鄉義興街５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 835 萬，每坪均價 23.8 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 27.4 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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