物件歷史 · PROPERTY HISTORY
玉田森活
踏踏一路 物件歷年成交
2020～2024 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 930 萬，每坪 20.7 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）低 21%，成交區間 320～1,245 萬，2020年至今均價漲 230%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
31 筆
成交均價
930 萬
每坪均價
20.7 萬
比礁溪鄉均價
-21%
區均 26.1 萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-06-28
預售成交
950萬
20.9萬/坪
📅 成交 2023-06-14
預售成交
918萬
21.2萬/坪
📅 成交 2023-04-22
預售成交
958萬
21.5萬/坪
📅 成交 2023-04-20
預售成交
930萬
21.5萬/坪
📅 成交 2023-04-18
預售成交
948萬
21.9萬/坪
📅 成交 2023-03-29
預售成交
925萬
21.0萬/坪
📅 成交 2023-03-19
預售成交
868萬
22.3萬/坪
📅 成交 2023-03-12
預售成交
915萬
21.1萬/坪
📅 成交 2023-03-08
預售成交
915萬
21.1萬/坪
📅 成交 2023-02-27
預售成交
928萬
21.0萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２３號
📅 成交日 2024-09-05
成交總價
1055萬
25.1萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷７號
📅 成交日 2023-06-28
成交總價
950萬
20.5萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷３８號
📅 成交日 2023-06-14
成交總價
918萬
21.0萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２８號
📅 成交日 2023-04-22
成交總價
958萬
20.6萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷８號
📅 成交日 2023-04-20
成交總價
930萬
21.3萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１０號
📅 成交日 2023-04-18
成交總價
948萬
21.3萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１６號
📅 成交日 2023-03-29
成交總價
925萬
20.8萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１７號
📅 成交日 2023-03-19
成交總價
868萬
22.0萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷５號
📅 成交日 2023-03-12
成交總價
915萬
20.7萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷９號
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
915萬
20.7萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷３號
📅 成交日 2023-02-27
成交總價
928萬
20.8萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２５號
📅 成交日 2023-01-19
成交總價
1245萬
24.3萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷３０號
📅 成交日 2023-01-16
成交總價
888萬
20.5萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１１號
📅 成交日 2023-01-15
成交總價
900萬
20.5萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷６號
📅 成交日 2023-01-12
成交總價
910萬
20.8萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１號
📅 成交日 2022-12-15
成交總價
990萬
19.8萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷３６號
📅 成交日 2022-12-14
成交總價
900萬
20.6萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１８號
📅 成交日 2022-12-05
成交總價
940萬
21.0萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２０號
📅 成交日 2022-11-27
成交總價
940萬
21.0萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２號
📅 成交日 2022-10-29
成交總價
918萬
20.6萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷４２號
📅 成交日 2022-10-26
成交總價
1100萬
21.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２６號
📅 成交日 2022-10-26
成交總價
930萬
20.7萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２１號
📅 成交日 2022-10-25
成交總價
975萬
23.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１２號
📅 成交日 2022-10-23
成交總價
1100萬
20.0萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷４０號
📅 成交日 2022-10-22
成交總價
958萬
21.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷３２號
📅 成交日 2022-10-22
成交總價
900萬
20.6萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１３號
📅 成交日 2022-10-20
成交總價
930萬
22.0萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１５號
📅 成交日 2022-10-04
成交總價
870萬
20.4萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷２２號
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
938萬
20.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路１９６巷１９號
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
858萬
21.4萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路５０號
📅 成交日 2020-12-02
成交總價
320萬
4.1萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路 自 2020 年至 2024 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 930 萬，每坪均價 20.7 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 230%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。