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育龍路２６１巷２號 社區歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 785 萬，每坪 25.2 萬，比礁溪鄉均價（27.4 萬/坪）低 8%，地上 五層。
成交筆數
1 筆
每坪均價
25.2 萬
比礁溪鄉均價
-8%
區均 27.4 萬/坪
📍 育龍路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
1120萬
20.9萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
1000萬
18.7萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
810萬
24.4萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
1100萬
20.0萬/坪
📅 2025-08-27
成交總價
1239萬
23.9萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
1150萬
19.9萬/坪
📅 2025-05-25
成交總價
900萬
12.4萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
530萬
16.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-21
預售成交
1570萬
30.5萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
1655萬
31.7萬/坪
📅 成交 2025-09-24
預售成交
955萬
29.1萬/坪
📅 成交 2025-06-03
預售成交
1570萬
30.5萬/坪
📅 成交 2025-03-11
預售成交
889萬
30.6萬/坪
📅 成交 2025-03-07
預售成交
1655萬
31.8萬/坪
📅 成交 2025-03-07
預售成交
1685萬
32.2萬/坪
📅 成交 2025-03-05
預售成交
1655萬
31.6萬/坪
📅 成交 2025-03-03
預售成交
1655萬
32.0萬/坪
📅 成交 2025-02-28
預售成交
915萬
27.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
二樓之一（宜蘭縣礁溪鄉育龍路２６１巷２號二樓之一）
📅 成交日 2025-09-04
成交總價
785萬
25.2萬/坪
成交行情解讀
育龍路２６１巷２號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 785 萬，每坪均價 25.2 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 27.4 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。