法拍屋實價登錄比較

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中山路一段155號 社區歷年成交

20222025 年,共 4實價成交記錄,均價 278,每坪 18.0,比羅東鎮均價(26.3 萬/坪)低 31%,成交區間 2253362022年至今均價漲 4%,地上 九層

成交筆數
4 筆
每坪均價
18.0 萬
比羅東鎮均價
-31%
區均 26.3 萬/坪
歷年成交均價走勢20222025↑4%
270萬
17.5/坪
2022
1
280萬
18.2/坪
2024
1
281萬
18.2/坪
2025
2
格局分布4 筆有格局記錄
1房1廳
278 萬
4 筆成交
坪數分布
15~30坪
278 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價九層
八層
308 萬
20.0/坪
2
七層
225 萬
14.6/坪
1
六層
270 萬
17.5/坪
1
📍 中山路 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)14
📅 2025-12-21
成交總價
258
17.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37
📅 2025-11-24
成交總價
1837
49.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)42
📅 2025-11-20
成交總價
1587
39.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)54
📅 2025-11-05
成交總價
1987
37.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)53
📅 2025-11-03
成交總價
1887
36.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)32
📅 2025-11-03
成交總價
1157
36.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)15
📅 2025-10-29
成交總價
315
20.5萬/坪
透天厝15
📅 2025-10-15
成交總價
850
55.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)31.322二層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
964
30.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)36.222四層
📅 成交 2025-10-22
預售成交
1058
28.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)38.722三層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
1457
39.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)53.422二層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
1877
36.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)38.722三層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
1457
39.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)62.722四層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
2277
37.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)28.122四層
📅 成交 2025-06-25
預售成交
964
34.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)26.122一層
📅 成交 2025-05-28
預售成交
982
37.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)31.822一層
📅 成交 2025-04-22
預售成交
1407
44.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)31.122三層
📅 成交 2025-03-23
預售成交
992
31.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
八樓之2宜蘭縣羅東鎮中山路一段155號八樓之2
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.4111八層電梯屋齡 0850216
📅 成交日 2025-04-23
成交總價
336
21.8萬/坪
七樓之1宜蘭縣羅東鎮中山路一段155號七樓之1
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.4111七層電梯屋齡 0850216
📅 成交日 2025-01-16
成交總價
225
14.6萬/坪
八樓之2宜蘭縣羅東鎮中山路一段155號八樓之2
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.4111八層電梯屋齡 0850216
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
280
18.2萬/坪
六樓之7宜蘭縣羅東鎮中山路一段155號六樓之7
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.4111六層電梯屋齡 0850216
📅 成交日 2022-05-01
成交總價
270
17.5萬/坪

成交行情解讀

中山路一段155號2022 年至 2025 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 278,每坪均價 18.0相較於羅東鎮整體每坪均價 26.3 萬,此地址31%,具有一定的價格優勢。2022 年起成交均價累計上漲 4% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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