法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

中山路四段１７１號 物件歷年成交

2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 4,644 萬，每坪 132.0 萬，比羅東鎮均價（24.2 萬/坪）高 445%，成交區間 3,700～5,588 萬，2024年至今均價漲 51%，地上 一層。

成交筆數
2 筆
成交均價
4,644 萬
每坪均價
132.0 萬
比羅東鎮均價
+445%
區均 24.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑51%
3,700萬
122.0/坪
2024
1筆
5,588萬
142.0/坪
2025
1筆
坪數分布
30～50坪
4,644 萬
2 筆・佔 100%
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
宜蘭縣羅東鎮中山路一段１４７號
華廈(10層含以下有電梯)14 坪
📅 2025-12-21
成交總價
258萬
17.9萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路一段１２號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2025-11-24
成交總價
1837萬
49.6萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路一段８號
華廈(10層含以下有電梯)42 坪
📅 2025-11-20
成交總價
1587萬
39.5萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路一段１０號
華廈(10層含以下有電梯)54 坪
📅 2025-11-05
成交總價
1987萬
37.8萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路一段１０號
華廈(10層含以下有電梯)53 坪
📅 2025-11-03
成交總價
1887萬
36.0萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路一段２號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2025-11-03
成交總價
1157萬
36.2萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路一段１４５號
華廈(10層含以下有電梯)15 坪
📅 2025-10-29
成交總價
315萬
20.5萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路三段４３號
透天厝15 坪
📅 2025-10-15
成交總價
850萬
55.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
羅東春天之綻
華廈(10層含以下有電梯)31.3 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
964萬
30.8萬/坪
羅東春天之綻
華廈(10層含以下有電梯)36.2 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-10-22
預售成交
1058萬
28.9萬/坪
築水漫步生活村
華廈(10層含以下有電梯)62.7 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
2277萬
37.1萬/坪
築水漫步生活村
華廈(10層含以下有電梯)53.4 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
1877萬
36.0萬/坪
築水漫步生活村
華廈(10層含以下有電梯)38.7 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
1457萬
39.2萬/坪
築水漫步生活村
華廈(10層含以下有電梯)38.7 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
1457萬
39.2萬/坪
羅東春天之綻
華廈(10層含以下有電梯)28.1 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-06-25
預售成交
964萬
34.2萬/坪
羅東春天之綻
華廈(10層含以下有電梯)26.1 坪2房2廳一層
📅 成交 2025-05-28
預售成交
982萬
37.7萬/坪
築水漫步生活村
華廈(10層含以下有電梯)31.8 坪2房2廳一層
📅 成交 2025-04-22
預售成交
1407萬
44.3萬/坪
羅東春天之綻
華廈(10層含以下有電梯)31.1 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-03-23
預售成交
992萬
31.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣羅東鎮中山路四段１７１號
透天厝建物 39.3 坪全
📅 成交日 2025-08-04
成交總價
5588萬
142.0萬/坪
宜蘭縣羅東鎮中山路四段１７１號
透天厝建物 30.3 坪全
📅 成交日 2024-09-21
成交總價
3700萬
122.0萬/坪

成交行情解讀

宜蘭縣羅東鎮中山路四段１７１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,644 萬，每坪均價 132.0 萬。相較於羅東鎮整體每坪均價 24.2 萬，此地址高出 445%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 51%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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