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康樂巷１２號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 284 萬，每坪 23.3 萬，比羅東鎮均價（24.2 萬/坪）低 4%，成交區間 250～335 萬，2020年至今均價漲 4%，地上 六層。
成交筆數
5 筆
成交均價
284 萬
每坪均價
23.3 萬
比羅東鎮均價
-4%
區均 24.2 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓之３（宜蘭縣羅東鎮康樂巷１２號四樓之３）
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
260萬
23.7萬/坪
二樓之４（宜蘭縣羅東鎮康樂巷１２號二樓之４）
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
335萬
24.1萬/坪
六樓（宜蘭縣羅東鎮康樂巷１２號六樓）
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
298萬
25.5萬/坪
四樓之２（宜蘭縣羅東鎮康樂巷１２號四樓之２）
📅 成交日 2021-10-02
成交總價
275萬
25.6萬/坪
二樓之１（康樂巷１２號二樓之１）
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
250萬
17.7萬/坪
成交行情解讀
康樂巷１２號 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 284 萬，每坪均價 23.3 萬。相較於羅東鎮整體每坪均價 24.2 萬，此地址低 4%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。