社區資訊 · COMMUNITY
康莊路９８號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 538 萬，每坪 16.9 萬，比羅東鎮均價（24.2 萬/坪）低 30%，成交區間 475～600 萬，2020年至今均價漲 26%，地上 七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
538 萬
每坪均價
16.9 萬
比羅東鎮均價
-30%
區均 24.2 萬/坪
📍 康莊路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-29
成交總價
200萬
15.0萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
788萬
21.7萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
218萬
6.0萬/坪
📅 2024-09-02
成交總價
645萬
19.9萬/坪
📅 2024-08-06
成交總價
680萬
18.2萬/坪
📅 2024-07-12
成交總價
578萬
15.9萬/坪
📅 2024-04-02
成交總價
700萬
18.7萬/坪
📅 2024-03-19
成交總價
656萬
19.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1090萬
43.3萬/坪
📅 成交 2025-12-11
預售成交
950萬
36.7萬/坪
📅 成交 2025-11-18
預售成交
1100萬
42.6萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
1060萬
38.0萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
1078萬
38.0萬/坪
📅 成交 2025-09-15
預售成交
1000萬
36.8萬/坪
📅 成交 2025-09-15
預售成交
1300萬
66.5萬/坪
📅 成交 2025-01-08
預售成交
957萬
37.0萬/坪
📅 成交 2025-01-03
預售成交
1006萬
37.0萬/坪
📅 成交 2025-01-03
預售成交
1006萬
37.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓（宜蘭縣羅東鎮康莊路９８號五樓）
📅 成交日 2023-07-03
成交總價
600萬
19.5萬/坪
四樓（康莊路９８號四樓）
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
475萬
14.4萬/坪
成交行情解讀
康莊路９８號 自 2020 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 538 萬，每坪均價 16.9 萬。相較於羅東鎮整體每坪均價 24.2 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。