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大坑路２０２號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 726 萬，每坪 26.4 萬，比頭城鎮均價（22.9 萬/坪）高 15%，成交區間 520～1,445 萬，2019年至今均價跌 27%，地上 十層。

成交筆數
24 筆
成交均價
726 萬
每坪均價
26.4 萬
比頭城鎮均價
+15%
區均 22.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓27%
1,000萬
25.9/坪
2019
2筆
680萬
25.8/坪
2020
1筆
770萬
24.5/坪
2021
4筆
670萬
26.3/坪
2022
11筆
713萬
26.9/坪
2023
5筆
733萬
35.2/坪
2025
1筆
格局分布23 筆有格局記錄
1房1廳
713 萬
18 筆成交
2房2廳
795 萬
2 筆成交
2房1廳
869 萬
2 筆成交
1房0廳
580 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
664 萬
19 筆・佔 79%
30～50坪
842 萬
4 筆・佔 17%
50坪以上
1,445 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 十層 層
七層
776 萬
30.0/坪
5筆
六層
687 萬
26.0/坪
3筆
五層
764 萬
30.4/坪
3筆
三層
652 萬
22.2/坪
3筆
四層
689 萬
26.1/坪
3筆
十層
1,000 萬
25.9/坪
2筆
九層
690 萬
26.2/坪
2筆
二層
604 萬
19.3/坪
2筆
八層
580 萬
27.9/坪
1筆
📍 大坑路 周邊近期成交（8 筆）
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2026-01-09
成交總價
1030萬
50.8萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
22.1萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
22.3萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-11-26
成交總價
1288萬
47.4萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-11-24
成交總價
688萬
20.4萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-11-06
成交總價
1030萬
50.8萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路１３６巷１５弄７號
透天厝41 坪
📅 2025-10-22
成交總價
520萬
12.7萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-08-31
成交總價
1300萬
47.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳四層
📅 成交 2023-12-26
預售成交
858萬
42.4萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳四層
📅 成交 2023-12-25
預售成交
860萬
42.5萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳四層
📅 成交 2023-12-25
預售成交
855萬
42.2萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)27.1 坪1房1廳九層
📅 成交 2023-06-29
預售成交
1199萬
44.2萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳九層
📅 成交 2023-06-29
預售成交
896萬
44.2萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳七層
📅 成交 2023-06-29
預售成交
879萬
43.4萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)35.7 坪1房1廳三層
📅 成交 2023-06-28
預售成交
977萬
41.8萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)42.6 坪1房1廳十層
📅 成交 2023-06-28
預售成交
1339萬
44.6萬/坪
滿山行
住宅大樓(11層含以上有電梯)79.5 坪三層
📅 成交 2023-06-28
預售成交
2772萬
41.3萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)27.1 坪1房1廳八層
📅 成交 2023-06-25
預售成交
1200萬
44.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
五樓之九（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號五樓之九）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2025-12-27
成交總價
733萬
35.2萬/坪
七樓之五（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號七樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2023-10-31
成交總價
758萬
28.7萬/坪
六樓之六（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號六樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2023-10-27
成交總價
750萬
28.4萬/坪
五樓之九（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號五樓之九）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2023-05-16
成交總價
650萬
31.2萬/坪
二樓之十（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號二樓之十）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.6 坪2房1廳2衛二層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
688萬
18.8萬/坪
四樓之二（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號四樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
718萬
27.2萬/坪
七樓之八（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號七樓之八）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-12-18
成交總價
700萬
26.5萬/坪
二樓之八（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號二樓之八）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-10-28
成交總價
520萬
19.7萬/坪
三樓之三（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號三樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-09-03
成交總價
617萬
23.4萬/坪
七樓之七（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號七樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-08-20
成交總價
790萬
37.9萬/坪
九樓之二（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號九樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-07-20
成交總價
700萬
26.5萬/坪
三樓之五（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號三樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-05-21
成交總價
620萬
23.5萬/坪
四樓之八（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號四樓之八）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-05-10
成交總價
670萬
25.4萬/坪
六樓之九（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號六樓之九）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-04-11
成交總價
680萬
25.8萬/坪
五樓之十（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號五樓之十）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
910萬
24.9萬/坪
八樓之三（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號八樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-02-14
成交總價
580萬
27.9萬/坪
七樓之七（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號七樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-01-07
成交總價
580萬
27.9萬/坪
六樓之九（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號六樓之九）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
630萬
23.9萬/坪
七樓之十（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號七樓之十）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.6 坪2房1廳2衛七層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2021-09-09
成交總價
1050萬
28.7萬/坪
三樓之十（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號三樓之十）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
718萬
19.6萬/坪
九樓之七（大坑路２０２號九樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪九層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2021-01-16
成交總價
680萬
25.8萬/坪
４樓之９（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號４樓之９）
套房(1房1廳1衛)建物 26.4 坪1房1廳1衛四層屋齡 1030528
📅 成交日 2020-01-16
成交總價
680萬
25.8萬/坪
十樓之八（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號十樓之八）
套房(1房1廳1衛)建物 20.8 坪1房1廳1衛十層屋齡 1030528
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
555萬
26.7萬/坪
十樓之十（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號十樓之十）
套房(1房1廳1衛)建物 57.4 坪1房1廳1衛十層屋齡 1030528
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
1445萬
25.2萬/坪

成交行情解讀

宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 726 萬，每坪均價 26.4 萬。相較於頭城鎮整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 15%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 27%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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