物件歷史 · PROPERTY HISTORY
宜三路一段１６８號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,778 萬，每坪 21.8 萬，比頭城鎮均價（22.9 萬/坪）低 5%，成交區間 1,350～2,120 萬，2022年至今均價漲 27%，地上 三層。
成交筆數
4 筆
成交均價
1,778 萬
每坪均價
21.8 萬
比頭城鎮均價
-5%
區均 22.9 萬/坪
📍 宜三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2024-11-07
成交總價
580萬
17.5萬/坪
📅 2024-11-07
成交總價
612萬
18.4萬/坪
📅 2024-10-08
成交總價
1380萬
50.4萬/坪
📅 2024-09-27
成交總價
600萬
44.1萬/坪
📅 2024-09-19
成交總價
2050萬
28.2萬/坪
📅 2024-08-06
成交總價
486萬
14.1萬/坪
📅 2024-06-26
成交總價
868萬
21.3萬/坪
📅 2024-06-07
成交總價
685萬
16.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2026-01-22
預售成交
1488萬
22.7萬/坪
📅 成交 2022-08-28
預售成交
885萬
17.2萬/坪
📅 成交 2022-08-04
預售成交
889萬
17.7萬/坪
📅 成交 2022-04-20
預售成交
878萬
17.7萬/坪
📅 成交 2022-03-19
預售成交
858萬
17.4萬/坪
📅 成交 2022-01-08
預售成交
1350萬
20.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段１６８號
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
2120萬
23.5萬/坪
之１（宜蘭縣頭城鎮宜三路一段１６８號之１）
📅 成交日 2022-12-27
成交總價
1550萬
21.3萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段１６８號
📅 成交日 2022-12-26
成交總價
2093萬
23.2萬/坪
之６（宜蘭縣頭城鎮宜三路一段１６８號之６）
📅 成交日 2022-01-08
成交總價
1350萬
19.0萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段１６８號 自 2022 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,778 萬，每坪均價 21.8 萬。相較於頭城鎮整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 27%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。