物件歷史 · PROPERTY HISTORY
宜三路二段 物件歷年成交
2020～2024 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 684 萬，每坪 20.5 萬，比頭城鎮均價（22.9 萬/坪）低 10%，成交區間 170～889 萬，2020年至今均價跌 43%，地上 一層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
13 筆
成交均價
684 萬
每坪均價
20.5 萬
比頭城鎮均價
-10%
區均 22.9 萬/坪
📍 宜三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-04-15
成交總價
2120萬
23.5萬/坪
📅 2024-10-08
成交總價
1380萬
50.4萬/坪
📅 2024-09-27
成交總價
600萬
44.1萬/坪
📅 2024-09-19
成交總價
2050萬
28.2萬/坪
📅 2024-06-26
成交總價
868萬
21.3萬/坪
📅 2024-06-07
成交總價
685萬
16.8萬/坪
📅 2023-10-17
成交總價
1840萬
23.1萬/坪
📅 2023-09-19
成交總價
1880萬
22.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2026-01-22
預售成交
1488萬
22.7萬/坪
📅 成交 2022-08-28
預售成交
885萬
17.2萬/坪
📅 成交 2022-08-04
預售成交
889萬
17.7萬/坪
📅 成交 2022-04-20
預售成交
878萬
17.7萬/坪
📅 成交 2022-03-19
預售成交
858萬
17.4萬/坪
📅 成交 2022-01-08
預售成交
1350萬
20.2萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段２９５號
📅 成交日 2024-11-07
成交總價
612萬
18.4萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段２９５號
📅 成交日 2024-11-07
成交總價
580萬
17.5萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段４１巷２７號
📅 成交日 2024-08-06
成交總價
486萬
14.1萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段３４６號
📅 成交日 2024-01-08
成交總價
170萬
4.3萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段３９２號
📅 成交日 2022-08-28
成交總價
885萬
17.0萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段３９０號
📅 成交日 2022-08-04
成交總價
889萬
17.2萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段２８７號
📅 成交日 2022-06-12
成交總價
868萬
45.8萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段３９６號
📅 成交日 2022-04-20
成交總價
878萬
17.6萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段３８５號
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
420萬
26.0萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段３９８號
📅 成交日 2022-03-19
成交總價
858萬
17.0萬/坪
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段２８９號
📅 成交日 2021-10-20
成交總價
623萬
34.0萬/坪
宜三路二段４３號
📅 成交日 2020-08-25
成交總價
858萬
19.9萬/坪
宜三路二段４３號
📅 成交日 2020-04-23
成交總價
760萬
17.7萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段 自 2020 年至 2024 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 684 萬，每坪均價 20.5 萬。相較於頭城鎮整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 10%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 43%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。