物件歷史 · PROPERTY HISTORY

林森路９３號 物件歷年成交

2020～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 245 萬，每坪 9.5 萬，比光復鄉均價（10.2 萬/坪）低 7%，成交區間 190～300 萬，2020年至今均價跌 37%，地上 二層。

成交行情解讀

林森路９３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 245 萬，每坪均價 9.5 萬。相較於光復鄉整體每坪均價 10.2 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 37%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。