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中正路２６２號 社區歷年成交
2018～2023 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 548 萬，每坪 16.2 萬，比花蓮市均價（21.3 萬/坪）低 24%，成交區間 400～720 萬，2018年至今均價漲 63%，地上 十四層。
成交筆數
17 筆
成交均價
548 萬
每坪均價
16.2 萬
比花蓮市均價
-24%
區均 21.3 萬/坪
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-06
成交總價
40萬
8.6萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1010萬
26.9萬/坪
📅 2025-09-22
成交總價
160萬
15.0萬/坪
📅 2025-09-07
成交總價
940萬
16.5萬/坪
📅 2025-08-26
成交總價
6000萬
291.6萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
900萬
17.2萬/坪
📅 2025-06-18
成交總價
590萬
20.6萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
2500萬
26.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-23
預售成交
1890萬
38.3萬/坪
📅 成交 2025-10-17
預售成交
1590萬
31.8萬/坪
📅 成交 2025-10-04
預售成交
1450萬
32.0萬/坪
📅 成交 2025-04-15
預售成交
1115萬
33.9萬/坪
📅 成交 2024-10-10
預售成交
2760萬
45.5萬/坪
📅 成交 2024-08-29
預售成交
1070萬
32.9萬/坪
📅 成交 2024-08-28
預售成交
1120萬
34.3萬/坪
📅 成交 2024-08-13
預售成交
1430萬
32.0萬/坪
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1090萬
33.9萬/坪
📅 成交 2024-06-14
預售成交
960萬
33.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
七樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號七樓之一）
📅 成交日 2023-09-07
成交總價
650萬
20.1萬/坪
五樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號五樓之一）
📅 成交日 2022-08-31
成交總價
720萬
22.2萬/坪
十樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號十樓之一）
📅 成交日 2022-07-06
成交總價
625萬
19.3萬/坪
五樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號五樓之一）
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
525萬
16.2萬/坪
十樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號十樓之一）
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
500萬
15.4萬/坪
八樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號八樓之一）
📅 成交日 2022-01-27
成交總價
678萬
20.9萬/坪
八樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號八樓之一）
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
485萬
15.0萬/坪
四樓之三（花蓮縣花蓮市中正路２６２號四樓之三）
📅 成交日 2021-07-11
成交總價
645萬
18.6萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路２６２號
📅 成交日 2021-04-27
成交總價
610萬
14.5萬/坪
四樓之三（中正路２６２號四樓之三）
📅 成交日 2021-04-08
成交總價
500萬
14.5萬/坪
八樓之一（中正路２６２號八樓之一）
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
460萬
14.2萬/坪
十一樓之三（中正路２６２號十一樓之三）
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
520萬
15.0萬/坪
十一樓之三（中正路２６２號十一樓之三）
📅 成交日 2020-12-28
成交總價
490萬
14.2萬/坪
中正路２６２號
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
580萬
13.8萬/坪
四樓之二（中正路２６２號四樓之二）
📅 成交日 2020-09-02
成交總價
438萬
15.3萬/坪
三樓之一（花蓮縣花蓮市中正路２６２號三樓之一）
📅 成交日 2019-11-12
成交總價
498萬
15.4萬/坪
十樓之三（中正路２６２號十樓之三）
📅 成交日 2018-07-30
成交總價
400萬
10.8萬/坪
成交行情解讀
中正路２６２號 自 2018 年至 2023 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 548 萬，每坪均價 16.2 萬。相較於花蓮市整體每坪均價 21.3 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 63%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。