物件歷史 · PROPERTY HISTORY
花蓮縣花蓮市介林五街３６號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,115 萬，每坪 22.0 萬，比花蓮市均價（21.3 萬/坪）高 3%，成交區間 1,950～2,280 萬，2022年至今均價跌 14%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,115 萬
每坪均價
22.0 萬
比花蓮市均價
+3%
區均 21.3 萬/坪
📍 花蓮縣花蓮市介林五街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-02
成交總價
398萬
32.0萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
331萬
27.8萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
690萬
17.9萬/坪
📅 2025-07-19
成交總價
700萬
18.1萬/坪
📅 2025-06-18
成交總價
650萬
17.4萬/坪
📅 2025-04-05
成交總價
660萬
17.1萬/坪
📅 2025-03-30
成交總價
1955萬
20.2萬/坪
📅 2025-03-12
成交總價
880萬
23.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（9 筆）
📅 成交 2024-05-23
預售成交
400萬
31.8萬/坪
📅 成交 2024-02-01
預售成交
452萬
42.9萬/坪
📅 成交 2024-01-29
預售成交
352萬
27.1萬/坪
📅 成交 2024-01-24
預售成交
342萬
29.0萬/坪
📅 成交 2024-01-10
預售成交
345萬
30.1萬/坪
📅 成交 2024-01-05
預售成交
360萬
28.6萬/坪
📅 成交 2024-01-05
預售成交
360萬
28.6萬/坪
📅 成交 2023-05-18
預售成交
342萬
28.9萬/坪
📅 成交 2023-05-18
預售成交
342萬
28.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
花蓮縣花蓮市介林五街３６號
📅 成交日 2025-11-01
成交總價
1950萬
20.3萬/坪
花蓮縣花蓮市介林五街３６號
📅 成交日 2022-02-18
成交總價
2280萬
23.7萬/坪
成交行情解讀
花蓮縣花蓮市介林五街３６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,115 萬，每坪均價 22.0 萬。相較於花蓮市整體每坪均價 21.3 萬，此地址高出 3%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計下跌 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。