物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中正路二段２４１號 物件歷年成交
2020～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 405 萬，每坪 12.1 萬，比鳳林鎮均價（11.4 萬/坪）高 6%，成交區間 380～430 萬，2020年至今均價漲 13%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
405 萬
每坪均價
12.1 萬
比鳳林鎮均價
+6%
區均 11.4 萬/坪
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-07-10
成交總價
498萬
12.2萬/坪
📅 2025-06-16
成交總價
7萬
1.8萬/坪
📅 2025-05-29
成交總價
550萬
17.3萬/坪
📅 2025-04-17
成交總價
300萬
6.9萬/坪
📅 2024-08-31
成交總價
290萬
10.4萬/坪
📅 2024-06-15
成交總價
410萬
13.3萬/坪
📅 2024-05-21
成交總價
100萬
3.2萬/坪
📅 2024-05-21
成交總價
100萬
3.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２４１號
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
430萬
12.8萬/坪
中正路二段２４１號
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
380萬
11.3萬/坪
成交行情解讀
中正路二段２４１號 自 2020 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 405 萬，每坪均價 12.1 萬。相較於鳳林鎮整體每坪均價 11.4 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。