物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民權路３８巷１號 物件歷年成交
2020～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 362 萬，每坪 22.5 萬，比鳳林鎮均價（11.4 萬/坪）高 97%，成交區間 343～380 萬，2020年至今均價漲 11%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
362 萬
每坪均價
22.5 萬
比鳳林鎮均價
+97%
區均 11.4 萬/坪
📍 民權路 周邊近期成交（3 筆）
📅 2023-08-04
成交總價
250萬
12.2萬/坪
📅 2021-08-24
成交總價
280萬
13.2萬/坪
📅 2019-10-01
成交總價
300萬
14.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
花蓮縣鳳林鎮民權路３８巷１號
📅 成交日 2023-03-05
成交總價
380萬
23.7萬/坪
民權路３８巷１號
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
343萬
21.4萬/坪
成交行情解讀
民權路３８巷１號 自 2020 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 362 萬，每坪均價 22.5 萬。相較於鳳林鎮整體每坪均價 11.4 萬，此地址高出 97%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。