物件歷史 · PROPERTY HISTORY
興學街８９巷３號 物件歷年成交
2021～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,450 萬，每坪 24.1 萬，比員林市均價（22.0 萬/坪）高 10%，成交區間 1,330～1,570 萬，2021年至今均價漲 18%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,450 萬
每坪均價
24.1 萬
比員林市均價
+10%
區均 22.0 萬/坪
📍 興學街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2022-04-15
成交總價
2580萬
26.5萬/坪
📅 2022-02-16
成交總價
2500萬
26.4萬/坪
📅 2021-09-10
成交總價
1350萬
22.5萬/坪
📅 2021-09-10
成交總價
1398萬
23.3萬/坪
📅 2021-05-21
成交總價
1365萬
22.7萬/坪
📅 2021-03-13
成交總價
1570萬
27.2萬/坪
📅 2021-01-11
成交總價
1597萬
26.4萬/坪
📅 2020-12-29
成交總價
2538萬
24.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（3 筆）
📅 成交 2022-07-18
預售成交
2050萬
28.4萬/坪
📅 成交 2022-04-13
預售成交
2250萬
28.0萬/坪
📅 成交 2022-04-13
預售成交
2110萬
28.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
彰化縣員林市興學街８９巷３號
📅 成交日 2022-09-26
成交總價
1570萬
26.1萬/坪
興學街８９巷３號
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
1330萬
22.2萬/坪
成交行情解讀
興學街８９巷３號 自 2021 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,450 萬，每坪均價 24.1 萬。相較於員林市整體每坪均價 22.0 萬，此地址高出 10%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。