物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中山路三段７１４巷２２之８號 物件歷年成交
2021～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 4,225 萬，每坪 30.4 萬，比彰化市均價（23.6 萬/坪）高 29%，成交區間 4,200～4,250 萬，2021年至今均價漲 1%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
4,225 萬
每坪均價
30.4 萬
比彰化市均價
+29%
區均 23.6 萬/坪
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-23
成交總價
645萬
17.6萬/坪
📅 2026-04-09
成交總價
630萬
19.2萬/坪
📅 2026-04-02
成交總價
570萬
25.1萬/坪
📅 2026-04-01
成交總價
1350萬
24.6萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
600萬
20.4萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
530萬
14.4萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
1200萬
24.1萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
630萬
21.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-30
預售成交
939萬
33.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
2818萬
45.7萬/坪
📅 成交 2026-01-08
預售成交
2898萬
47.1萬/坪
📅 成交 2026-01-08
預售成交
2808萬
47.4萬/坪
📅 成交 2026-01-02
預售成交
1330萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-12-31
預售成交
2880萬
46.5萬/坪
📅 成交 2025-12-31
預售成交
2930萬
46.9萬/坪
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2280萬
37.9萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
1825萬
37.7萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1210萬
37.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
彰化縣彰化市中山路三段７１４巷２２之８號
📅 成交日 2023-05-02
成交總價
4250萬
30.4萬/坪
彰化縣彰化市中山路三段７１４巷２２之８號
📅 成交日 2021-12-27
成交總價
4200萬
成交行情解讀
彰化縣彰化市中山路三段７１４巷２２之８號 自 2021 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,225 萬，每坪均價 30.4 萬。相較於彰化市整體每坪均價 23.6 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。