法拍屋實價登錄比較

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學成路２７０號 社區歷年成交

2019～2024 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 1,851 萬，每坪 34.4 萬，比三峽區均價（31.7 萬/坪）高 8%，成交區間 1,225～2,400 萬，2019年至今均價漲 92%，地上 二十一層。

成交筆數
12 筆
成交均價
1,851 萬
每坪均價
34.4 萬
比三峽區均價
+8%
區均 31.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2024 年↑92%
1,250萬
25.4/坪
2019
1筆
1,442萬
29.3/坪
2020
3筆
2,010萬
32.3/坪
2021
2筆
1,987萬
37.9/坪
2022
3筆
2,125萬
40.4/坪
2023
2筆
2,400萬
40.2/坪
2024
1筆
格局分布12 筆有格局記錄
4房2廳
2,097 萬
6 筆成交
3房2廳
1,445 萬
5 筆成交
5房2廳
2,400 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,445 萬
5 筆・佔 42%
50坪以上
2,140 萬
7 筆・佔 58%
各樓層成交均價共 二十一層 層
十七層
1,907 萬
30.7/坪
3筆
九層
1,793 萬
37.3/坪
3筆
二十層
1,500 萬
35.9/坪
1筆
五層
2,332 萬
39.0/坪
1筆
二十一層
2,400 萬
36.0/坪
1筆
八層
1,225 萬
32.2/坪
1筆
十四層
2,400 萬
40.2/坪
1筆
二層
1,250 萬
25.4/坪
1筆
📍 學成路 周邊近期成交（8 筆）
新北市三峽區學成路３１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)73 坪
📅 2026-01-15
成交總價
2928萬
45.6萬/坪
新北市三峽區學成路３３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2026-01-10
成交總價
2750萬
46.9萬/坪
新北市三峽區學成路２７８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2026-01-03
成交總價
1930萬
49.2萬/坪
新北市三峽區學成路２６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-12-21
成交總價
750萬
33.0萬/坪
新北市三峽區學成路２６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2025-11-22
成交總價
760萬
56.1萬/坪
新北市三峽區學成路２６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-10-31
成交總價
1396萬
50.8萬/坪
新北市三峽區學成路１２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-10-23
成交總價
1988萬
40.7萬/坪
新北市三峽區學成路２７６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-10-21
成交總價
1200萬
36.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-02-05
預售成交
1629萬
59.2萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-02-05
預售成交
1629萬
59.2萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳十層
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1855萬
61.8萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1783萬
59.4萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.4 坪3房2廳五層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
2295萬
56.8萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.2 坪2房2廳十二層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1875萬
62.1萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
1815萬
59.9萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.6 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
2348萬
57.0萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1747萬
58.4萬/坪
北大悠揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.2 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1845萬
61.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
十四樓之一（新北市三峽區學成路２７０號十四樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.1 坪5房2廳2衛十四層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
2400萬
40.2萬/坪
二十一樓之一（新北市三峽區學成路２７０號二十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪4房2廳2衛二十一層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2023-06-20
成交總價
2400萬
36.0萬/坪
九樓之三（新北市三峽區學成路２７０號九樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
1850萬
44.8萬/坪
二十樓之五（新北市三峽區學成路２７０號二十樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2022-11-20
成交總價
1500萬
35.9萬/坪
五樓之一（新北市三峽區學成路２７０號五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
2332萬
39.0萬/坪
九樓之二（新北市三峽區學成路２７０號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2022-01-14
成交總價
2130萬
38.7萬/坪
十七樓之二（學成路２７０號十七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛十七層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
2070萬
33.3萬/坪
十七樓之二（學成路２７０號十七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛十七層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2021-01-24
成交總價
1950萬
31.4萬/坪
十七樓之二（學成路２７０號十七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛十七層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
1700萬
27.3萬/坪
八樓之五（學成路２７０號八樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2020-06-16
成交總價
1225萬
32.2萬/坪
九樓之五（學成路２７０號九樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0951117
📅 成交日 2020-05-25
成交總價
1400萬
28.4萬/坪
二樓之五（新北市三峽區學成路２７０號二樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛二層屋齡 0951117
📅 成交日 2019-12-18
成交總價
1250萬
25.4萬/坪

成交行情解讀

學成路２７０號 自 2019 年至 2024 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,851 萬，每坪均價 34.4 萬。相較於三峽區整體每坪均價 31.7 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 92%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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