社區資訊 · COMMUNITY
三樹路２６３號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 1,432 萬，每坪 36.0 萬，比三峽區均價（31.7 萬/坪）高 14%，成交區間 1,210～1,680 萬，2021年至今均價漲 18%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
1,432 萬
每坪均價
36.0 萬
比三峽區均價
+14%
區均 31.7 萬/坪
📍 三樹路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-19
成交總價
1338萬
43.0萬/坪
📅 2025-10-13
成交總價
1410萬
37.5萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
1188萬
39.2萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
1690萬
51.9萬/坪
📅 2025-07-31
成交總價
1400萬
37.2萬/坪
📅 2025-05-23
成交總價
1588萬
39.1萬/坪
📅 2025-04-21
成交總價
60萬
35.7萬/坪
📅 2025-03-28
成交總價
1606萬
40.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
九樓（新北市三峽區三樹路２６３號九樓）
📅 成交日 2025-06-29
成交總價
1535萬
43.8萬/坪
五樓（新北市三峽區三樹路２６３號五樓）
📅 成交日 2024-06-01
成交總價
1680萬
39.5萬/坪
二樓（新北市三峽區三樹路２６３號二樓）
📅 成交日 2024-03-16
成交總價
1456萬
35.7萬/坪
八樓（新北市三峽區三樹路２６３號八樓）
📅 成交日 2023-12-08
成交總價
1540萬
41.1萬/坪
二樓（新北市三峽區三樹路２６３號二樓）
📅 成交日 2023-04-19
成交總價
1210萬
29.7萬/坪
十四樓（新北市三峽區三樹路２６３號十四樓）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1250萬
30.7萬/坪
十樓（三樹路２６３號十樓）
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
1350萬
31.7萬/坪
成交行情解讀
新北市三峽區三樹路２６３號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,432 萬，每坪均價 36.0 萬。相較於三峽區整體每坪均價 31.7 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。