法拍屋實價登錄比較

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愛國路6巷2號 社區歷年成交

20192025 年,共 3實價成交記錄,均價 587,每坪 32.1,比三峽區均價(31.7 萬/坪)高 1%,成交區間 4208502019年至今均價漲 102%,地上 三層

成交筆數
3 筆
成交均價
587 萬
每坪均價
32.1 萬
比三峽區均價
+1%
區均 31.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20192025↑102%
420萬
23.0/坪
2019
1
490萬
26.8/坪
2021
1
850萬
46.5/坪
2025
1
格局分布3 筆有格局記錄
2房2廳
455 萬
2 筆成交
2房1廳
850 萬
1 筆成交
坪數分布
15~30坪
587 萬
3 筆・佔 100%
各樓層成交均價三層
二層
455 萬
24.9/坪
2
一層,騎樓
850 萬
46.5/坪
1
📍 愛國路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)23
📅 2025-11-23
成交總價
906
40.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)14
📅 2025-11-10
成交總價
530
38.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)26
📅 2025-08-02
成交總價
780
29.5萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)26
📅 2025-06-01
成交總價
1070
41.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)24
📅 2025-04-01
成交總價
920
37.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)29
📅 2025-03-14
成交總價
1100
37.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)14
📅 2025-01-02
成交總價
245
17.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)14
📅 2024-12-29
成交總價
245
17.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)20.122十層
📅 成交 2026-01-18
預售成交
1121
55.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)23.832六層
📅 成交 2026-01-11
預售成交
1268
53.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)14.922八層
📅 成交 2026-01-11
預售成交
832
55.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37.032八層
📅 成交 2026-01-06
預售成交
1462
53.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)14.922七層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
832
55.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)14.922十層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
832
55.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)18.522六層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
1020
55.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)26.422八層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
1398
53.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)18.5三層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
970
52.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)26.422九層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
1398
53.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(3 筆)
新北市三峽區愛國路6巷2號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 18.3211一層,騎樓屋齡 0631106
📅 成交日 2025-09-22
成交總價
850
46.5萬/坪
二樓新北市三峽區愛國路6巷2號二樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 18.3221二層屋齡 0631106
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
490
26.8萬/坪
二樓新北市三峽區愛國路6巷2號二樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 18.3221二層屋齡 0631106
📅 成交日 2019-10-06
成交總價
420
23.0萬/坪

成交行情解讀

新北市三峽區愛國路6巷2號2019 年至 2025 年間,共有 3實價登錄建物成交記錄,成交均價 587,每坪均價 32.1相較於三峽區整體每坪均價 31.7 萬,此地址高出 1%,屬於該行政區的強勢物件。2019 年起成交均價累計上漲 102% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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