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淺水灣街８之９號 社區歷年成交
2020～2021 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 225 萬，每坪 11.1 萬，比三芝區均價（12.7 萬/坪）低 13%，成交區間 185～250 萬，2020年至今均價跌 9%，地上 七層。
成交筆數
3 筆
成交均價
225 萬
每坪均價
11.1 萬
比三芝區均價
-13%
區均 12.7 萬/坪
📍 淺水灣街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-31
成交總價
300萬
18.9萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
525萬
17.1萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
220萬
15.9萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
309萬
16.5萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
338萬
18.0萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
365萬
17.2萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
222萬
16.8萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
600萬
13.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓（淺水灣街８之９號三樓）
📅 成交日 2021-06-02
成交總價
250萬
13.8萬/坪
四樓（淺水灣街８之９號四樓）
📅 成交日 2021-01-24
成交總價
185萬
10.2萬/坪
淺水灣街８之９號
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
240萬
9.2萬/坪
成交行情解讀
淺水灣街８之９號 自 2020 年至 2021 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 225 萬，每坪均價 11.1 萬。相較於三芝區整體每坪均價 12.7 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。