法拍屋實價登錄比較

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中山路一段65巷7號 社區歷年成交

20202021 年,共 2實價成交記錄,均價 489,每坪 15.6,比八里區均價(24.6 萬/坪)低 37%,成交區間 4135652020年至今均價漲 37%,地上 十三層

成交筆數
2 筆
成交均價
489 萬
每坪均價
15.6 萬
比八里區均價
-37%
區均 24.6 萬/坪
歷年成交均價走勢20202021↑37%
413萬
16.3/坪
2020
1
565萬
14.9/坪
2021
1
格局分布2 筆有格局記錄
2房2廳
489 萬
2 筆成交
坪數分布
15~30坪
413 萬
1 筆・佔 50%
30~50坪
565 萬
1 筆・佔 50%
各樓層成交均價十三層
八層
413 萬
16.3/坪
1
十層
565 萬
14.9/坪
1
📍 中山路 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)41
📅 2026-03-23
成交總價
820
19.9萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)33
📅 2026-03-16
成交總價
440
13.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)10
📅 2025-12-20
成交總價
280
27.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36
📅 2025-12-14
成交總價
1000
27.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)52
📅 2025-12-09
成交總價
1823
39.5萬/坪
透天厝73
📅 2025-12-01
成交總價
1850
25.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)31
📅 2025-11-21
成交總價
780
24.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)46
📅 2025-11-16
成交總價
1360
29.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.732四層
📅 成交 2025-06-24
預售成交
1738
39.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)47.242七層
📅 成交 2025-06-19
預售成交
1737
40.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.422十二層
📅 成交 2025-06-01
預售成交
1328
45.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.622十層
📅 成交 2025-05-08
預售成交
1305
45.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.932十一層
📅 成交 2025-05-08
預售成交
1890
42.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.932十二層
📅 成交 2025-05-01
預售成交
1918
42.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.532十一層
📅 成交 2025-04-22
預售成交
1990
42.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.322四層
📅 成交 2025-04-21
預售成交
1270
42.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.622七層
📅 成交 2025-04-18
預售成交
1277
44.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.032十二層
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1995
42.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
十樓中山路一段65巷7號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9221十層電梯屋齡 0840812
📅 成交日 2021-03-24
成交總價
565
14.9萬/坪
八樓中山路一段65巷7號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3221八層電梯屋齡 0840812
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
413
16.3萬/坪

成交行情解讀

中山路一段65巷7號2020 年至 2021 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 489,每坪均價 15.6相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬,此地址37%,具有一定的價格優勢。2020 年起成交均價累計上漲 37% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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