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商港二路２３號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 1,130 萬，每坪 33.3 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）高 36%，成交區間 475～1,380 萬，2022年至今均價漲 28%，地上 十八層。
成交筆數
19 筆
成交均價
1,130 萬
每坪均價
33.3 萬
比八里區均價
+36%
區均 24.6 萬/坪
📍 商港二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-22
成交總價
820萬
61.7萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
1360萬
37.8萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
735萬
39.6萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
1440萬
38.2萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
1288萬
36.7萬/坪
📅 2025-07-06
成交總價
850萬
61.4萬/坪
📅 2024-11-06
成交總價
1000萬
27.9萬/坪
📅 2024-07-05
成交總價
1167萬
38.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
五樓（新北市八里區商港二路２３號五樓）
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
1380萬
32.5萬/坪
新北市八里區商港二路２３號
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
797萬
54.0萬/坪
十七樓（新北市八里區商港二路２３號十七樓）
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
1282萬
34.5萬/坪
十八樓（新北市八里區商港二路２３號十八樓）
📅 成交日 2024-01-04
成交總價
1275萬
34.3萬/坪
十四樓（新北市八里區商港二路２３號十四樓）
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
1269萬
33.8萬/坪
十五樓（新北市八里區商港二路２３號十五樓）
📅 成交日 2023-12-18
成交總價
1269萬
34.1萬/坪
十三樓（新北市八里區商港二路２３號十三樓）
📅 成交日 2023-12-06
成交總價
1259萬
33.5萬/坪
十二樓（新北市八里區商港二路２３號十二樓）
📅 成交日 2023-11-12
成交總價
1248萬
33.3萬/坪
十一樓（新北市八里區商港二路２３號十一樓）
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
1236萬
33.1萬/坪
十樓（新北市八里區商港二路２３號十樓）
📅 成交日 2023-09-08
成交總價
1070萬
32.9萬/坪
九樓（新北市八里區商港二路２３號九樓）
📅 成交日 2023-09-04
成交總價
1213萬
32.7萬/坪
八樓（新北市八里區商港二路２３號八樓）
📅 成交日 2023-07-12
成交總價
1210萬
32.3萬/坪
二樓（新北市八里區商港二路２３號二樓）
📅 成交日 2023-02-26
成交總價
475萬
28.3萬/坪
三樓（新北市八里區商港二路２３號三樓）
📅 成交日 2022-12-16
成交總價
630萬
27.7萬/坪
四樓（新北市八里區商港二路２３號四樓）
📅 成交日 2022-11-21
成交總價
1166萬
31.1萬/坪
六樓（新北市八里區商港二路２３號六樓）
📅 成交日 2022-10-29
成交總價
1147萬
30.2萬/坪
七樓（新北市八里區商港二路２３號七樓）
📅 成交日 2022-07-12
成交總價
1158萬
31.0萬/坪
五樓（新北市八里區商港二路２３號五樓）
📅 成交日 2022-07-11
成交總價
1150萬
30.8萬/坪
十六樓（新北市八里區商港二路２３號十六樓）
📅 成交日 2022-05-28
成交總價
1229萬
33.4萬/坪
成交行情解讀
新北市八里區商港二路２３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,130 萬，每坪均價 33.3 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址高出 36%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。