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商港路９８號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 809 萬，每坪 22.0 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）低 11%，成交區間 680～999 萬，2019年至今均價漲 19%，地上 十九層。
成交筆數
8 筆
成交均價
809 萬
每坪均價
22.0 萬
比八里區均價
-11%
區均 24.6 萬/坪
📍 商港路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
770萬
24.5萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
1050萬
27.9萬/坪
📅 2025-09-03
成交總價
760萬
22.2萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
750萬
21.5萬/坪
📅 2024-12-16
成交總價
750萬
24.3萬/坪
📅 2024-12-15
成交總價
778萬
25.2萬/坪
📅 2024-10-13
成交總價
575萬
33.6萬/坪
📅 2024-09-20
成交總價
825萬
23.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十五樓（新北市八里區商港路９８號十五樓）
📅 成交日 2025-07-20
成交總價
999萬
26.0萬/坪
十六樓（新北市八里區商港路９８號十六樓）
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
850萬
22.6萬/坪
十四樓（商港路９８號十四樓）
📅 成交日 2020-12-11
成交總價
870萬
22.7萬/坪
十二樓（商港路９８號十二樓）
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
690萬
21.9萬/坪
十三樓（商港路９８號十三樓）
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
709萬
22.5萬/坪
六樓（商港路９８號六樓）
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
680萬
16.5萬/坪
十一樓（新北市八里區商港路９８號十一樓）
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
837萬
22.0萬/坪
十樓（新北市八里區商港路９８號十樓）
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
840萬
21.6萬/坪
成交行情解讀
新北市八里區商港路９８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 809 萬，每坪均價 22.0 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。