法拍屋實價登錄比較

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忠孝路329號 社區歷年成交

20192025 年,共 4實價成交記錄,均價 986,每坪 27.8,比八里區均價(24.6 萬/坪)高 13%,成交區間 7011,2002019年至今均價漲 70%,地上 十五層

成交筆數
4 筆
成交均價
986 萬
每坪均價
27.8 萬
比八里區均價
+13%
區均 24.6 萬/坪
歷年成交均價走勢20192025↑70%
701萬
22.1/坪
2019
1
856萬
22.2/坪
2023
1
1,194萬
33.4/坪
2025
2
格局分布4 筆有格局記錄
2房2廳
986 萬
4 筆成交
坪數分布
30~50坪
986 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價十五層
十二層
945 萬
28.8/坪
2
十三層
856 萬
22.2/坪
1
十四層
1,200 萬
31.4/坪
1
📍 忠孝路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)53
📅 2025-11-26
成交總價
1480
29.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38
📅 2025-11-12
成交總價
1030
27.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)54
📅 2025-10-04
成交總價
1568
31.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2025-10-01
成交總價
1230
29.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2025-08-30
成交總價
1250
29.6萬/坪
透天厝29
📅 2025-06-25
成交總價
250
8.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38
📅 2025-06-20
成交總價
1050
27.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)42
📅 2025-05-31
成交總價
911
21.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
十四樓新北市八里區忠孝路329號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3221十四層電梯屋齡 1071022
📅 成交日 2025-05-06
成交總價
1200
31.4萬/坪
十二樓新北市八里區忠孝路329號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3221十二層電梯屋齡 1071022
📅 成交日 2025-03-18
成交總價
1188
35.5萬/坪
十三樓新北市八里區忠孝路329號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6221十三層電梯屋齡 1071022
📅 成交日 2023-12-18
成交總價
856
22.2萬/坪
十二樓新北市八里區忠孝路329號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3221十二層屋齡 1071022
📅 成交日 2019-10-16
成交總價
701
22.1萬/坪

成交行情解讀

新北市八里區忠孝路329號2019 年至 2025 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 986,每坪均價 27.8相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬,此地址高出 13%,屬於該行政區的強勢物件。2019 年起成交均價累計上漲 70% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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