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文昌六街７６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 1,052 萬，每坪 22.4 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）低 9%，成交區間 900～1,260 萬，2020年至今均價漲 21%，地上 十一層。
成交筆數
10 筆
成交均價
1,052 萬
每坪均價
22.4 萬
比八里區均價
-9%
區均 24.6 萬/坪
📍 文昌六街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-08-24
成交總價
895萬
32.5萬/坪
📅 2025-08-05
成交總價
895萬
29.4萬/坪
📅 2025-04-27
成交總價
910萬
29.6萬/坪
📅 2025-04-13
成交總價
926萬
36.2萬/坪
📅 2025-04-07
成交總價
1399萬
30.7萬/坪
📅 2025-03-15
成交總價
750萬
24.6萬/坪
📅 2025-02-21
成交總價
2100萬
26.7萬/坪
📅 2023-08-28
成交總價
1750萬
22.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（9 筆）
📅 成交 2022-01-18
預售成交
859萬
23.2萬/坪
📅 成交 2021-12-19
預售成交
1080萬
24.6萬/坪
📅 成交 2021-12-18
預售成交
1089萬
23.6萬/坪
📅 成交 2021-11-23
預售成交
1067萬
24.7萬/坪
📅 成交 2021-11-17
預售成交
1033萬
23.7萬/坪
📅 成交 2021-11-16
預售成交
1055萬
23.2萬/坪
📅 成交 2021-11-16
預售成交
1048萬
23.4萬/坪
📅 成交 2021-11-14
預售成交
823萬
24.2萬/坪
📅 成交 2021-11-14
預售成交
1130萬
24.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
五樓（新北市八里區文昌六街７６號五樓）
📅 成交日 2025-08-24
成交總價
1180萬
27.9萬/坪
六樓（文昌六街７６號六樓）
📅 成交日 2021-05-26
成交總價
1060萬
21.6萬/坪
十一樓（文昌六街７６號十一樓）
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
1260萬
24.6萬/坪
九樓（文昌六街７６號九樓）
📅 成交日 2021-01-13
成交總價
1170萬
22.9萬/坪
五樓（文昌六街７６號五樓）
📅 成交日 2020-12-09
成交總價
900萬
21.3萬/坪
七樓（文昌六街７６號七樓）
📅 成交日 2020-11-04
成交總價
1048萬
21.6萬/坪
三樓（文昌六街７６號三樓）
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
1020萬
21.0萬/坪
八樓（文昌六街７６號八樓）
📅 成交日 2020-09-24
成交總價
916萬
21.7萬/坪
十樓（文昌六街７６號十樓）
📅 成交日 2020-09-24
成交總價
1070萬
22.1萬/坪
四樓（文昌六街７６號四樓）
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
900萬
19.4萬/坪
成交行情解讀
新北市八里區文昌六街７６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,052 萬，每坪均價 22.4 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 21%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。