物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中央路三段８９巷８號 物件歷年成交
2020～2020 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 300,000 萬，每坪 75.1 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 78%，地上 四層。
成交筆數
1 筆
成交均價
300,000 萬
每坪均價
75.1 萬
比土城區均價
+78%
區均 42.3 萬/坪
📍 中央路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
1120萬
40.1萬/坪
📅 2026-03-30
成交總價
632萬
42.6萬/坪
📅 2026-01-17
成交總價
2280萬
43.4萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
1208萬
44.1萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
134萬
22.2萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
2755萬
58.6萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
445萬
17.3萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
2810萬
56.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1922萬
63.0萬/坪
📅 成交 2026-02-07
預售成交
2250萬
61.1萬/坪
📅 成交 2026-02-06
預售成交
1615萬
64.3萬/坪
📅 成交 2026-02-01
預售成交
1880萬
67.2萬/坪
📅 成交 2026-02-01
預售成交
1645萬
65.5萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1596萬
74.2萬/坪
📅 成交 2026-01-23
預售成交
1227萬
77.8萬/坪
📅 成交 2026-01-22
預售成交
1980萬
67.0萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
2119萬
74.3萬/坪
📅 成交 2026-01-15
預售成交
5173萬
98.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
中央路三段８９巷８號
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
300000萬
75.1萬/坪
成交行情解讀
中央路三段８９巷８號 自 2020 年至 2020 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 300,000 萬，每坪均價 75.1 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 78%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。