社區資訊 · COMMUNITY
學府路一段９８巷１２號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 472 萬，每坪 50.3 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 19%，成交區間 358～600 萬，2019年至今均價漲 53%，地上 十三層。
成交筆數
4 筆
成交均價
472 萬
每坪均價
50.3 萬
比土城區均價
+19%
區均 42.3 萬/坪
📍 學府路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-12
成交總價
1000萬
40.2萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
1288萬
35.6萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
1680萬
43.4萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1945萬
56.0萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
274萬
39.3萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
270萬
34.4萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
1810萬
49.9萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
1880萬
56.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（8 筆）
📅 成交 2023-02-09
預售成交
1600萬
55.0萬/坪
📅 成交 2022-11-02
預售成交
1976萬
51.0萬/坪
📅 成交 2022-05-09
預售成交
1888萬
49.1萬/坪
📅 成交 2022-02-25
預售成交
1718萬
40.0萬/坪
📅 成交 2022-02-18
預售成交
2055萬
48.0萬/坪
📅 成交 2022-02-15
預售成交
2065萬
48.0萬/坪
📅 成交 2022-02-08
預售成交
1948萬
40.0萬/坪
📅 成交 2022-02-08
預售成交
1627萬
40.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
四樓（新北市土城區學府路一段９８巷１２號四樓）
📅 成交日 2026-01-10
成交總價
546萬
58.4萬/坪
五樓（新北市土城區學府路一段９８巷１２號五樓）
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
600萬
64.2萬/坪
四樓（學府路一段９８巷１２號四樓）
📅 成交日 2020-06-13
成交總價
382萬
40.9萬/坪
三樓（新北市土城區學府路一段９８巷１２號三樓）
📅 成交日 2019-12-17
成交總價
358萬
37.8萬/坪
成交行情解讀
學府路一段９８巷１２號 自 2019 年至 2026 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 472 萬，每坪均價 50.3 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 19%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 53%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。