法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

中正路１５６號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 1,421 萬，每坪 49.1 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 16%，成交區間 935～2,068 萬，2019年至今均價漲 87%，地上 十四層。

成交筆數
9 筆
成交均價
1,421 萬
每坪均價
49.1 萬
比土城區均價
+16%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑87%
1,106萬
38.0/坪
2019
5筆
1,650萬
61.6/坪
2023
2筆
1,890萬
66.1/坪
2024
1筆
2,068萬
62.3/坪
2025
1筆
格局分布9 筆有格局記錄
2房1廳
1,106 萬
5 筆成交
2房2廳
1,815 萬
4 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,218 萬
2 筆・佔 22%
30～50坪
1,479 萬
7 筆・佔 78%
各樓層成交均價共 十四層 層
八層
1,530 萬
52.4/坪
2筆
十二層
1,800 萬
62.8/坪
1筆
九層
1,168 萬
38.2/坪
1筆
四層
935 萬
37.7/坪
1筆
七層
2,068 萬
62.3/坪
1筆
十一層
1,155 萬
38.7/坪
1筆
六層
1,500 萬
60.4/坪
1筆
十層
1,100 萬
36.7/坪
1筆
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區中正路５０號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2025-12-13
成交總價
1196萬
34.7萬/坪
新北市土城區中正路６７巷２３號
公寓(5樓含以下無電梯)6 坪
📅 2025-12-10
成交總價
140萬
22.4萬/坪
新北市土城區中正路１５１巷３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-11-23
成交總價
2280萬
67.1萬/坪
新北市土城區中正路１５１巷３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-10-18
成交總價
2110萬
65.9萬/坪
新北市土城區中正路１５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2025-10-08
成交總價
800萬
15.7萬/坪
新北市土城區中正路１５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2025-10-08
成交總價
800萬
15.7萬/坪
新北市土城區中正路１５１巷２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-10-07
成交總價
2420萬
62.5萬/坪
新北市土城區中正路２０巷１３號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2025-10-06
成交總價
1050萬
46.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳十七層
📅 成交 2025-03-12
預售成交
1041萬
40.6萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳二十一層
📅 成交 2025-01-09
預售成交
1300萬
49.0萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.0 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1663萬
40.0萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.4 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1530萬
40.3萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.2 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2024-12-23
預售成交
1582萬
41.2萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.2 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-12-13
預售成交
1565萬
40.6萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳二十層
📅 成交 2024-12-10
預售成交
1050萬
41.0萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.4 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-12-05
預售成交
1920萬
40.4萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.8 坪2房2廳十四層
📅 成交 2024-12-03
預售成交
1158萬
40.5萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1060萬
40.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
七樓（新北市土城區中正路１５６號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
2068萬
62.3萬/坪
八樓（新北市土城區中正路１５６號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2024-11-15
成交總價
1890萬
66.1萬/坪
十二樓（新北市土城區中正路１５６號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2023-03-17
成交總價
1800萬
62.8萬/坪
六樓（新北市土城區中正路１５６號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2023-01-17
成交總價
1500萬
60.4萬/坪
十樓（新北市土城區中正路１５６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2019-11-01
成交總價
1100萬
36.7萬/坪
九樓（新北市土城區中正路１５６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2019-09-23
成交總價
1168萬
38.2萬/坪
十一樓（新北市土城區中正路１５６號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2019-05-05
成交總價
1155萬
38.7萬/坪
四樓（新北市土城區中正路１５６號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2019-03-07
成交總價
935萬
37.7萬/坪
八樓（新北市土城區中正路１５６號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1110812
📅 成交日 2019-02-27
成交總價
1170萬
38.7萬/坪

成交行情解讀

新北市土城區中正路１５６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,421 萬，每坪均價 49.1 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 87%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 土城區 全區行情