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南天母路１７２號 社區歷年成交
2024～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 485 萬，每坪 23.6 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 44%，成交區間 450～520 萬，2024年至今均價跌 13%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
485 萬
每坪均價
23.6 萬
比土城區均價
-44%
區均 42.3 萬/坪
📍 南天母路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-24
成交總價
500萬
21.7萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1180萬
25.3萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
710萬
28.5萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
830萬
23.8萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
822萬
27.9萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
450萬
22.1萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
600萬
27.1萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
2800萬
38.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-10-11
預售成交
1198萬
46.6萬/坪
📅 成交 2024-08-16
預售成交
1170萬
45.6萬/坪
📅 成交 2024-08-12
預售成交
1093萬
49.0萬/坪
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1392萬
46.0萬/坪
📅 成交 2024-07-31
預售成交
1156萬
45.2萬/坪
📅 成交 2024-07-30
預售成交
1135萬
45.1萬/坪
📅 成交 2024-07-29
預售成交
1148萬
44.9萬/坪
📅 成交 2024-07-29
預售成交
1355萬
46.4萬/坪
📅 成交 2024-07-29
預售成交
1183萬
46.1萬/坪
📅 成交 2024-07-29
預售成交
1142萬
44.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
三樓（新北市土城區南天母路１７２號三樓）
📅 成交日 2026-01-11
成交總價
450萬
22.9萬/坪
五樓（新北市土城區南天母路１７２號五樓）
📅 成交日 2024-05-06
成交總價
520萬
24.2萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區南天母路１７２號 自 2024 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 485 萬，每坪均價 23.6 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 44%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。