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學府路二段５５號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,636 萬，每坪 60.0 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 42%，成交區間 1,398～1,873 萬，2024年至今均價跌 25%，地上 十五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,636 萬
每坪均價
60.0 萬
比土城區均價
+42%
區均 42.3 萬/坪
📍 學府路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-12
成交總價
1000萬
40.2萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
1288萬
35.6萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
1680萬
43.4萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1945萬
56.0萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
274萬
39.3萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
546萬
58.4萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
270萬
34.4萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
1810萬
49.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（8 筆）
📅 成交 2023-02-09
預售成交
1600萬
55.0萬/坪
📅 成交 2022-11-02
預售成交
1976萬
51.0萬/坪
📅 成交 2022-05-09
預售成交
1888萬
49.1萬/坪
📅 成交 2022-02-25
預售成交
1718萬
40.0萬/坪
📅 成交 2022-02-18
預售成交
2055萬
48.0萬/坪
📅 成交 2022-02-15
預售成交
2065萬
48.0萬/坪
📅 成交 2022-02-08
預售成交
1948萬
40.0萬/坪
📅 成交 2022-02-08
預售成交
1627萬
40.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十一樓（新北市土城區學府路二段５５號十一樓）
📅 成交日 2025-11-13
成交總價
1398萬
55.0萬/坪
八樓（新北市土城區學府路二段５５號八樓）
📅 成交日 2024-10-01
成交總價
1873萬
65.0萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區學府路二段５５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,636 萬，每坪均價 60.0 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。