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明德路二段60號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 1,234 萬，每坪 53.5 萬，比土城區均價（49.0 萬/坪）高 9%，成交區間 1,000～1,548 萬，2023年至今均價漲 1%，地上 二十一層；此棟曾有 4 筆法拍記錄。

成交行情解讀

新北市土城區明德路二段60號 自 2023 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,234 萬，每坪均價 53.5 萬。相較於土城區整體每坪均價 49.0 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址曾出現 4 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。