法拍屋實價登錄比較

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清水路４７號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 1,125 萬，每坪 36.9 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 13%，成交區間 988～1,598 萬，2017年至今均價漲 52%，地上 十五層。

成交筆數
16 筆
成交均價
1,125 萬
每坪均價
36.9 萬
比土城區均價
-13%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑52%
1,032萬
32.6/坪
2017
4筆
1,024萬
32.5/坪
2018
7筆
1,067萬
33.7/坪
2020
2筆
1,499萬
52.3/坪
2023
2筆
1,568萬
60.4/坪
2025
1筆
格局分布15 筆有格局記錄
2房2廳
1,102 萬
12 筆成交
2房1廳
1,057 萬
3 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,125 萬
16 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
七層
1,205 萬
41.7/坪
3筆
十三層
1,075 萬
33.9/坪
2筆
十一層
1,200 萬
42.7/坪
2筆
十二層
1,040 萬
32.8/坪
1筆
十四層
1,038 萬
32.8/坪
1筆
九層
1,042 萬
32.9/坪
1筆
一層
1,598 萬
50.8/坪
1筆
八層
1,000 萬
31.6/坪
1筆
十層
1,039 萬
32.8/坪
1筆
六層
1,036 萬
32.7/坪
1筆
十五層
1,050 萬
34.0/坪
1筆
五層
988 萬
32.0/坪
1筆
📍 清水路 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區清水路２７８巷７弄１號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2026-01-28
成交總價
1158萬
38.9萬/坪
新北市土城區清水路３２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2026-01-05
成交總價
660萬
61.2萬/坪
新北市土城區清水路２２２號
華廈(10層含以下有電梯)41 坪
📅 2025-12-25
成交總價
964萬
23.3萬/坪
新北市土城區清水路２７８巷７弄２號
公寓(5樓含以下無電梯)22 坪
📅 2025-12-19
成交總價
800萬
36.6萬/坪
新北市土城區清水路２４５巷６號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-12-01
成交總價
400萬
14.5萬/坪
新北市土城區清水路７２巷３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1468萬
48.8萬/坪
新北市土城區清水路２７８巷１０弄５號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2025-10-31
成交總價
1500萬
40.9萬/坪
新北市土城區清水路２７８巷１７弄８號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-10-20
成交總價
1110萬
40.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
七樓（新北市土城區清水路４７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1090317
📅 成交日 2025-06-23
成交總價
1568萬
60.4萬/坪
十一樓（新北市土城區清水路４７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090317
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
1400萬
53.7萬/坪
新北市土城區清水路４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪一層電梯屋齡 1090317
📅 成交日 2023-01-13
成交總價
1598萬
50.8萬/坪
十三樓（新北市土城區清水路４７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房1廳1衛十三層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-05-04
成交總價
1100萬
34.7萬/坪
七樓（新北市土城區清水路４７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房1廳1衛七層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
1034萬
32.6萬/坪
１５樓（新北市土城區清水路４７號１５樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十五層屋齡 1090317
📅 成交日 2018-04-14
成交總價
1050萬
34.0萬/坪
１３樓（新北市土城區清水路４７號１３樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛十三層屋齡 1090317
📅 成交日 2018-03-16
成交總價
1050萬
33.1萬/坪
５樓（新北市土城區清水路４７號５樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛五層屋齡 1090317
📅 成交日 2018-03-15
成交總價
988萬
32.0萬/坪
１２樓（新北市土城區清水路４７號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛十二層屋齡 1090317
📅 成交日 2018-03-07
成交總價
1040萬
32.8萬/坪
１４樓（新北市土城區清水路４７號１４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房1廳1衛十四層屋齡 1090317
📅 成交日 2018-03-05
成交總價
1038萬
32.8萬/坪
１１樓（新北市土城區清水路４７號１１樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛十一層屋齡 1090317
📅 成交日 2018-03-03
成交總價
1000萬
31.6萬/坪
８樓（新北市土城區清水路４７號８樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛八層屋齡 1090317
📅 成交日 2018-03-03
成交總價
1000萬
31.6萬/坪
６樓（新北市土城區清水路４７號６樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛六層屋齡 1090317
📅 成交日 2017-12-29
成交總價
1036萬
32.7萬/坪
１０樓（新北市土城區清水路４７號１０樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛十層屋齡 1090317
📅 成交日 2017-12-29
成交總價
1039萬
32.8萬/坪
９樓（新北市土城區清水路４７號９樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛九層屋齡 1090317
📅 成交日 2017-12-10
成交總價
1042萬
32.9萬/坪
７樓（新北市土城區清水路４７號７樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛七層屋齡 1090317
📅 成交日 2017-12-10
成交總價
1012萬
31.9萬/坪

成交行情解讀

新北市土城區清水路４７號 自 2017 年至 2025 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,125 萬，每坪均價 36.9 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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