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福寧街３２號 社區歷年成交
2023～2024 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 2,159 萬，每坪 58.5 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 38%，成交區間 1,911～2,277 萬，2023年至今均價漲 3%，地上 十一層。
成交筆數
10 筆
成交均價
2,159 萬
每坪均價
58.5 萬
比土城區均價
+38%
區均 42.3 萬/坪
📍 福寧街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-05
成交總價
2965萬
64.5萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
1750萬
64.5萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
3039萬
63.1萬/坪
📅 2024-08-01
成交總價
2410萬
60.1萬/坪
📅 2024-08-01
成交總價
2435萬
60.5萬/坪
📅 2024-07-26
成交總價
1528萬
65.1萬/坪
📅 2024-06-28
成交總價
2494萬
62.4萬/坪
📅 2024-06-28
成交總價
2310萬
62.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2026-01-22
預售成交
2378萬
72.2萬/坪
📅 成交 2026-01-22
預售成交
2836萬
71.3萬/坪
📅 成交 2026-01-01
預售成交
3760萬
79.4萬/坪
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2190萬
73.0萬/坪
📅 成交 2025-12-07
預售成交
1978萬
77.3萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
2160萬
72.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
二樓（新北市土城區福寧街３２號二樓）
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
2277萬
61.1萬/坪
八樓（新北市土城區福寧街３２號八樓）
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
2217萬
59.6萬/坪
十一樓（新北市土城區福寧街３２號十一樓）
📅 成交日 2024-05-13
成交總價
2247萬
60.2萬/坪
十樓（新北市土城區福寧街３２號十樓）
📅 成交日 2024-05-02
成交總價
2246萬
60.2萬/坪
六樓（新北市土城區福寧街３２號六樓）
📅 成交日 2024-04-17
成交總價
2160萬
57.9萬/坪
三樓（新北市土城區福寧街３２號三樓）
📅 成交日 2024-04-09
成交總價
1911萬
57.2萬/坪
七樓（新北市土城區福寧街３２號七樓）
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
2166萬
58.1萬/坪
四樓（新北市土城區福寧街３２號四樓）
📅 成交日 2024-01-30
成交總價
2105萬
56.1萬/坪
九樓（新北市土城區福寧街３２號九樓）
📅 成交日 2024-01-30
成交總價
2159萬
57.6萬/坪
五樓（新北市土城區福寧街３２號五樓）
📅 成交日 2023-08-30
成交總價
2100萬
56.4萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區福寧街３２號 自 2023 年至 2024 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,159 萬，每坪均價 58.5 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 38%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。