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福祥街４１號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,440 萬，每坪 31.2 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 26%，成交區間 1,360～1,520 萬，2022年至今均價跌 11%，地上 八層。

成交行情解讀

新北市土城區福祥街４１號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,440 萬，每坪均價 31.2 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。