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莊園街３９號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 1,206 萬，每坪 52.2 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 23%，成交區間 600～1,590 萬，2020年至今均價跌 44%，地上 二十七層。
成交筆數
12 筆
成交均價
1,206 萬
每坪均價
52.2 萬
比土城區均價
+23%
區均 42.3 萬/坪
📍 莊園街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-27
成交總價
1810萬
65.9萬/坪
📅 2026-03-10
成交總價
1710萬
69.5萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1710萬
63.8萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
2220萬
61.7萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1470萬
56.9萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1435萬
61.8萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
1975萬
61.3萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1500萬
56.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-03-08
預售成交
2280萬
79.3萬/坪
📅 成交 2025-03-01
預售成交
2900萬
73.4萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
2900萬
73.5萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
1900萬
75.2萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
2198萬
76.6萬/坪
📅 成交 2025-01-03
預售成交
2835萬
64.6萬/坪
📅 成交 2025-01-02
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1922萬
76.1萬/坪
📅 成交 2024-12-20
預售成交
1990萬
78.1萬/坪
📅 成交 2024-12-15
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
二十樓（新北市土城區莊園街３９號二十樓）
📅 成交日 2024-12-23
成交總價
600萬
53.6萬/坪
二十七樓（新北市土城區莊園街３９號二十七樓）
📅 成交日 2023-02-27
成交總價
1590萬
59.4萬/坪
十一樓（新北市土城區莊園街３９號十一樓）
📅 成交日 2022-07-25
成交總價
1325萬
59.2萬/坪
二十三樓（新北市土城區莊園街３９號二十三樓）
📅 成交日 2021-08-25
成交總價
1400萬
54.1萬/坪
二十六樓（新北市土城區莊園街３９號二十六樓）
📅 成交日 2021-08-12
成交總價
1342萬
50.6萬/坪
二十五樓（新北市土城區莊園街３９號二十五樓）
📅 成交日 2021-07-27
成交總價
1313萬
50.4萬/坪
二十七樓（新北市土城區莊園街３９號二十七樓）
📅 成交日 2021-07-26
成交總價
1348萬
50.6萬/坪
二十四樓（新北市土城區莊園街３９號二十四樓）
📅 成交日 2021-07-22
成交總價
1113萬
49.7萬/坪
二十二樓（莊園街３９號二十二樓）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
1231萬
55.0萬/坪
十九樓（莊園街３９號十九樓）
📅 成交日 2020-06-21
成交總價
1100萬
49.1萬/坪
五樓（莊園街３９號五樓）
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
1056萬
47.2萬/坪
１２樓（新北市土城區莊園街３９號１２樓）
📅 成交日 2020-02-22
成交總價
1055萬
47.1萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區莊園街３９號 自 2020 年至 2024 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,206 萬，每坪均價 52.2 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 23%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。