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莊園街４１號 社區歷年成交
2015～2022 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 1,470 萬，每坪 47.3 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 12%，成交區間 1,226～1,800 萬，2015年至今均價漲 26%，地上 二十七層。
成交筆數
12 筆
成交均價
1,470 萬
每坪均價
47.3 萬
比土城區均價
+12%
區均 42.3 萬/坪
📍 莊園街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-27
成交總價
1810萬
65.9萬/坪
📅 2026-03-10
成交總價
1710萬
69.5萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1710萬
63.8萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
2220萬
61.7萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1470萬
56.9萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1435萬
61.8萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
1975萬
61.3萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1500萬
56.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-03-08
預售成交
2280萬
79.3萬/坪
📅 成交 2025-03-01
預售成交
2900萬
73.4萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
2900萬
73.5萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
1900萬
75.2萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
2198萬
76.6萬/坪
📅 成交 2025-01-03
預售成交
2835萬
64.6萬/坪
📅 成交 2025-01-02
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1922萬
76.1萬/坪
📅 成交 2024-12-20
預售成交
1990萬
78.1萬/坪
📅 成交 2024-12-15
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
三樓（新北市土城區莊園街４１號三樓）
📅 成交日 2022-10-24
成交總價
1700萬
44.1萬/坪
二十七樓（新北市土城區莊園街４１號二十七樓）
📅 成交日 2022-01-11
成交總價
1800萬
46.7萬/坪
二十七樓（新北市土城區莊園街４１號二十七樓）
📅 成交日 2021-08-06
成交總價
1486萬
47.8萬/坪
十九樓（莊園街４１號十九樓）
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
1725萬
44.7萬/坪
十七樓（莊園街４１號十七樓）
📅 成交日 2020-12-15
成交總價
1502萬
54.5萬/坪
七樓（莊園街４１號七樓）
📅 成交日 2020-11-24
成交總價
1368萬
49.7萬/坪
六樓（莊園街４１號六樓）
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
1360萬
49.4萬/坪
２０樓（新北市土城區莊園街４１號２０樓）
📅 成交日 2020-05-10
成交總價
1320萬
47.9萬/坪
十三樓（新北市土城區莊園街４１號十三樓）
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
1251萬
45.4萬/坪
十五樓（新北市土城區莊園街４１號十五樓）
📅 成交日 2017-09-23
成交總價
1354萬
43.2萬/坪
二十六樓（新北市土城區莊園街４１號二十六樓）
📅 成交日 2015-07-26
成交總價
1544萬
49.3萬/坪
九樓（新北市土城區莊園街４１號九樓）
📅 成交日 2015-07-19
成交總價
1226萬
44.5萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區莊園街４１號 自 2015 年至 2022 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,470 萬，每坪均價 47.3 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 12%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2015 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。