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裕民路２６１之３號 社區歷年成交
2019～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 339 萬，每坪 37.8 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 11%，成交區間 60～500 萬，2019年至今均價跌 87%，地上 十二層。
成交筆數
3 筆
成交均價
339 萬
每坪均價
37.8 萬
比土城區均價
-11%
區均 42.3 萬/坪
📍 裕民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-13
成交總價
2435萬
67.5萬/坪
📅 2026-04-01
成交總價
2442萬
90.3萬/坪
📅 2026-03-21
成交總價
1530萬
62.7萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
725萬
65.3萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
1360萬
50.1萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
580萬
32.8萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
2230萬
51.5萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
1920萬
42.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
七樓（新北市土城區裕民路２６１之３號七樓）
📅 成交日 2023-10-16
成交總價
60萬
20.7萬/坪
三樓（新北市土城區裕民路２６１之３號三樓）
📅 成交日 2022-08-19
成交總價
500萬
53.3萬/坪
四樓（新北市土城區裕民路２６１之３號四樓）
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
458萬
39.5萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區裕民路２６１之３號 自 2019 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 339 萬，每坪均價 37.8 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 87%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。