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裕華街２６號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,912 萬，每坪 38.9 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 8%，成交區間 1,738～2,680 萬，2020年至今均價漲 45%，地上 十九層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,912 萬
每坪均價
38.9 萬
比土城區均價
-8%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑45%
1,853萬
38.2/坪
2020
3筆
1,845萬
38.3/坪
2021
10筆
1,933萬
38.4/坪
2022
4筆
2,680萬
49.0/坪
2025
1筆
格局分布2 筆有格局記錄
2房2廳
2,680 萬
1 筆成交
3房1廳
2,080 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,912 萬
18 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十九層 層
二層
1,930 萬
38.2/坪
2筆
十六層
2,274 萬
44.1/坪
2筆
十層
1,783 萬
37.9/坪
1筆
十八層
2,130 萬
40.8/坪
1筆
十四層
1,845 萬
38.7/坪
1筆
七層
1,794 萬
37.3/坪
1筆
十九層
1,868 萬
39.7/坪
1筆
十三層
2,030 萬
38.6/坪
1筆
十七層
1,870 萬
39.3/坪
1筆
十五層
1,858 萬
39.0/坪
1筆
十二層
1,828 萬
38.3/坪
1筆
三層
1,741 萬
36.5/坪
1筆
📍 裕華街 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區裕華街２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-18
成交總價
1010萬
37.8萬/坪
新北市土城區裕華街２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-12-06
成交總價
1770萬
55.9萬/坪
新北市土城區裕華街２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-11-28
成交總價
1650萬
56.5萬/坪
新北市土城區裕華街１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2025-09-20
成交總價
1828萬
35.9萬/坪
新北市土城區裕華街２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)74 坪
📅 2025-05-16
成交總價
1575萬
27.9萬/坪
新北市土城區裕華街２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)72 坪
📅 2025-05-16
成交總價
1575萬
28.2萬/坪
新北市土城區裕華街２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)72 坪
📅 2025-05-16
成交總價
1575萬
28.2萬/坪
新北市土城區裕華街１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-04-05
成交總價
2270萬
53.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
十六樓（新北市土城區裕華街２６號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪2房2廳2衛十六層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2025-03-27
成交總價
2680萬
49.0萬/坪
二樓（新北市土城區裕華街２６號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2022-12-18
成交總價
2080萬
38.8萬/坪
十八樓（新北市土城區裕華街２６號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪十八層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2022-02-27
成交總價
2130萬
40.8萬/坪
二樓（新北市土城區裕華街２６號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪二層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2022-01-08
成交總價
1779萬
37.5萬/坪
三樓（新北市土城區裕華街２６號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪三層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
1741萬
36.5萬/坪
十九樓（新北市土城區裕華街２６號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十九層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
1868萬
39.7萬/坪
五樓（新北市土城區裕華街２６號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪五層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
1750萬
36.9萬/坪
四樓（新北市土城區裕華街２６號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪四層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-11-29
成交總價
1738萬
36.2萬/坪
十五樓（新北市土城區裕華街２６號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十五層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-11-21
成交總價
1858萬
39.0萬/坪
十七樓（新北市土城區裕華街２６號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十七層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-09-24
成交總價
1870萬
39.3萬/坪
十四樓（新北市土城區裕華街２６號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十四層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-09-17
成交總價
1845萬
38.7萬/坪
十三樓（新北市土城區裕華街２６號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.6 坪十三層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
2030萬
38.6萬/坪
七樓（新北市土城區裕華街２６號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪七層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-07-27
成交總價
1794萬
37.3萬/坪
十六樓（裕華街２６號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十六層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
1868萬
39.2萬/坪
十二樓（裕華街２６號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十二層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2021-02-08
成交總價
1828萬
38.3萬/坪
十樓（裕華街２６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2020-08-07
成交總價
1783萬
37.9萬/坪
九樓（裕華街２６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.6 坪九層電梯屋齡 1080625
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
1988萬
38.8萬/坪
十一樓（新北市土城區裕華街２６號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪十一層屋齡 1080625
📅 成交日 2020-01-03
成交總價
1788萬
37.9萬/坪

成交行情解讀

新北市土城區裕華街２６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,912 萬，每坪均價 38.9 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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