法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

青仁路３５２號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 2,070 萬，每坪 54.9 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 30%，成交區間 1,885～2,638 萬，2021年至今均價漲 32%，地上 十三層。

成交筆數
13 筆
成交均價
2,070 萬
每坪均價
54.9 萬
比土城區均價
+30%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2025 年↑32%
2,001萬
53.2/坪
2021
10筆
2,132萬
54.9/坪
2022
2筆
2,638萬
71.4/坪
2025
1筆
格局分布13 筆有格局記錄
3房2廳
2,023 萬
12 筆成交
2房2廳
2,638 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,069 萬
12 筆・佔 92%
50坪以上
2,088 萬
1 筆・佔 8%
各樓層成交均價共 十三層 層
四層
2,327 萬
62.1/坪
2筆
十層
2,080 萬
55.0/坪
1筆
十一層
2,103 萬
55.4/坪
1筆
七層
1,927 萬
51.3/坪
1筆
八層
1,890 萬
50.2/坪
1筆
九層
1,953 萬
52.1/坪
1筆
六層
1,920 萬
51.1/坪
1筆
二層
2,138 萬
57.4/坪
1筆
十二層
2,100 萬
55.6/坪
1筆
十三層
2,176 萬
57.6/坪
1筆
五層
1,885 萬
50.7/坪
1筆
三層
2,088 萬
52.3/坪
1筆
📍 青仁路 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區青仁路２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2026-01-06
成交總價
1872萬
44.9萬/坪
新北市土城區青仁路２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2025-12-30
成交總價
244萬
24.6萬/坪
新北市土城區青仁路３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-11-29
成交總價
1610萬
46.2萬/坪
新北市土城區青仁路３９號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-10-21
成交總價
1450萬
43.0萬/坪
新北市土城區青仁路２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-10-13
成交總價
2481萬
51.4萬/坪
新北市土城區青仁路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2025-04-22
成交總價
2625萬
54.0萬/坪
新北市土城區青仁路３５６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-04-02
成交總價
2338萬
63.5萬/坪
新北市土城區青仁路４８號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-03-09
成交總價
1500萬
38.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
悅峰WE時代
店面(店鋪)67.8 坪一層
📅 成交 2023-05-08
預售成交
2800萬
54.2萬/坪
悅峰WE時代
店面(店鋪)87.3 坪一層
📅 成交 2023-03-31
預售成交
3670萬
58.3萬/坪
芊翠
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.1 坪2房2廳十三層
📅 成交 2022-12-03
預售成交
1571萬
58.0萬/坪
芊翠
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.3 坪2房2廳十三層
📅 成交 2022-06-14
預售成交
1721萬
58.0萬/坪
芊翠
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.1 坪3房2廳二層
📅 成交 2022-04-26
預售成交
1476萬
47.4萬/坪
傳賀
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.3 坪一層
📅 成交 2022-02-28
預售成交
2886萬
59.3萬/坪
芊翠
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.3 坪2房2廳二層
📅 成交 2022-02-20
預售成交
1565萬
54.1萬/坪
芊翠
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.2 坪3房2廳二層
📅 成交 2022-02-18
預售成交
1750萬
48.5萬/坪
傳賀
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.3 坪一層
📅 成交 2022-02-13
預售成交
3200萬
55.0萬/坪
芊翠
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.5 坪3房2廳十三層
📅 成交 2022-02-13
預售成交
1930萬
54.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
四樓（新北市土城區青仁路３５２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2025-04-10
成交總價
2638萬
71.4萬/坪
十三樓（新北市土城區青仁路３５２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2022-01-26
成交總價
2176萬
57.6萬/坪
三樓（新北市土城區青仁路３５２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
2088萬
52.3萬/坪
四樓（新北市土城區青仁路３５２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-12-26
成交總價
2016萬
52.8萬/坪
十二樓（新北市土城區青仁路３５２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
2100萬
55.6萬/坪
十一樓（新北市土城區青仁路３５２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
2103萬
55.4萬/坪
二樓（新北市土城區青仁路３５２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
2138萬
57.4萬/坪
十樓（新北市土城區青仁路３５２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
2080萬
55.0萬/坪
九樓（新北市土城區青仁路３５２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-11-20
成交總價
1953萬
52.1萬/坪
五樓（新北市土城區青仁路３５２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-11-20
成交總價
1885萬
50.7萬/坪
七樓（新北市土城區青仁路３５２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-11-13
成交總價
1927萬
51.3萬/坪
六樓（新北市土城區青仁路３５２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-11-13
成交總價
1920萬
51.1萬/坪
八樓（新北市土城區青仁路３５２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130628
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
1890萬
50.2萬/坪

成交行情解讀

新北市土城區青仁路３５２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,070 萬，每坪均價 54.9 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 30%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 土城區 全區行情