法拍屋實價登錄比較

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頂埔街４２號 社區歷年成交

2020～2024 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 985 萬，每坪 42.9 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 2%，成交區間 438～1,420 萬，2020年至今均價漲 45%，地上 七層。

成交筆數
11 筆
成交均價
985 萬
每坪均價
42.9 萬
比土城區均價
+2%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2024 年↑45%
897萬
40.9/坪
2020
3筆
953萬
40.6/坪
2021
6筆
1,125萬
46.7/坪
2023
1筆
1,300萬
59.2/坪
2024
1筆
格局分布10 筆有格局記錄
2房1廳
902 萬
9 筆成交
2房2廳
1,300 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
438 萬
1 筆・佔 9%
15～30坪
998 萬
9 筆・佔 82%
30～50坪
1,420 萬
1 筆・佔 9%
各樓層成交均價共 七層 層
二層
871 萬
46.3/坪
3筆
四層
1,008 萬
43.6/坪
2筆
七層
940 萬
40.9/坪
2筆
五層
1,004 萬
41.1/坪
2筆
六層
900 萬
41.0/坪
1筆
一層
1,420 萬
41.1/坪
1筆
📍 頂埔街 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區頂埔街３４號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2025-05-18
成交總價
1280萬
44.3萬/坪
新北市土城區頂埔街７５號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2025-04-22
成交總價
700萬
21.4萬/坪
新北市土城區頂埔街３４號
華廈(10層含以下有電梯)48 坪
📅 2025-04-19
成交總價
2000萬
41.4萬/坪
新北市土城區頂埔街１９巷１弄２０號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-01-24
成交總價
856萬
34.8萬/坪
新北市土城區頂埔街３６號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2024-09-25
成交總價
1458萬
63.1萬/坪
新北市土城區頂埔街４０號
華廈(10層含以下有電梯)22 坪
📅 2024-05-20
成交總價
1320萬
60.8萬/坪
新北市土城區頂埔街４０號
華廈(10層含以下有電梯)22 坪
📅 2024-04-03
成交總價
1300萬
59.2萬/坪
新北市土城區頂埔街４３巷４號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2024-03-31
成交總價
765萬
33.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-08-13
預售成交
1410萬
41.3萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-08-12
預售成交
1386萬
40.5萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳五層
📅 成交 2023-08-08
預售成交
1416萬
41.5萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)32.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2023-08-08
預售成交
1290萬
38.5萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳七層
📅 成交 2023-06-23
預售成交
1438萬
42.2萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.6 坪3房2廳九層
📅 成交 2023-06-17
預售成交
1438萬
42.5萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2023-03-17
預售成交
1415萬
41.5萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2022-11-10
預售成交
1385萬
40.5萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳八層
📅 成交 2022-10-31
預售成交
1396萬
40.8萬/坪
頂埔綻
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪3房2廳八層
📅 成交 2022-10-31
預售成交
1406萬
41.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
二樓（新北市土城區頂埔街４２號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.0 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2024-07-16
成交總價
1300萬
59.2萬/坪
四樓之１（新北市土城區頂埔街４２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2023-07-27
成交總價
1125萬
46.7萬/坪
二樓（新北市土城區頂埔街４２號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.0 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2021-12-27
成交總價
438萬
39.8萬/坪
七樓之１（新北市土城區頂埔街４２號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2021-04-01
成交總價
980萬
40.7萬/坪
五樓之１（頂埔街４２號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2021-03-30
成交總價
1008萬
41.9萬/坪
頂埔街４２號
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪一層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
1420萬
41.1萬/坪
二樓（頂埔街４２號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.0 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
875萬
39.8萬/坪
五樓（頂埔街４２號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.8 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2021-01-07
成交總價
1000萬
40.4萬/坪
七樓（頂埔街４２號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.9 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2020-12-31
成交總價
900萬
41.0萬/坪
六樓（頂埔街４２號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.9 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
900萬
41.0萬/坪
四樓（新北市土城區頂埔街４２號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.9 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1090818
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
890萬
40.6萬/坪

成交行情解讀

新北市土城區頂埔街４２號 自 2020 年至 2024 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 985 萬，每坪均價 42.9 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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