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莊園街１３號 社區歷年成交
2015～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,822 萬，每坪 54.3 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）高 28%，成交區間 1,478～2,586 萬，2015年至今均價漲 60%，地上 二十二層。
成交筆數
14 筆
成交均價
1,822 萬
每坪均價
54.3 萬
比土城區均價
+28%
區均 42.3 萬/坪
📍 莊園街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-27
成交總價
1810萬
65.9萬/坪
📅 2026-03-10
成交總價
1710萬
69.5萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1710萬
63.8萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
2220萬
61.7萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1470萬
56.9萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1435萬
61.8萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
1975萬
61.3萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1500萬
56.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-03-08
預售成交
2280萬
79.3萬/坪
📅 成交 2025-03-01
預售成交
2900萬
73.4萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
2900萬
73.5萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
1900萬
75.2萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
2198萬
76.6萬/坪
📅 成交 2025-01-03
預售成交
2835萬
64.6萬/坪
📅 成交 2025-01-02
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1922萬
76.1萬/坪
📅 成交 2024-12-20
預售成交
1990萬
78.1萬/坪
📅 成交 2024-12-15
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
三樓（新北市土城區莊園街１３號三樓）
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
2575萬
77.3萬/坪
十樓（新北市土城區莊園街１３號十樓）
📅 成交日 2025-07-19
成交總價
2586萬
76.6萬/坪
七樓（新北市土城區莊園街１３號七樓）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
2450萬
73.1萬/坪
十四樓（新北市土城區莊園街１３號十四樓）
📅 成交日 2022-08-14
成交總價
1810萬
60.2萬/坪
二十一樓（新北市土城區莊園街１３號二十一樓）
📅 成交日 2021-10-21
成交總價
1850萬
45.0萬/坪
二十二樓（新北市土城區莊園街１３號二十二樓）
📅 成交日 2021-06-22
成交總價
1478萬
49.1萬/坪
十四樓（莊園街１３號十四樓）
📅 成交日 2021-04-14
成交總價
1505萬
50.0萬/坪
八樓（莊園街１３號八樓）
📅 成交日 2021-01-29
成交總價
1505萬
50.0萬/坪
十九樓（莊園街１３號十九樓）
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
1675萬
40.7萬/坪
二十一樓（新北市土城區莊園街１３號二十一樓）
📅 成交日 2015-07-23
成交總價
1696萬
50.2萬/坪
十樓（新北市土城區莊園街１３號十樓）
📅 成交日 2015-07-22
成交總價
1548萬
45.6萬/坪
十二樓（新北市土城區莊園街１３號十二樓）
📅 成交日 2015-07-18
成交總價
1540萬
45.4萬/坪
十七樓（新北市土城區莊園街１３號十七樓）
📅 成交日 2015-07-06
成交總價
1650萬
48.7萬/坪
十六樓（莊園街１３號十六樓）
📅 成交日 2015-07-04
成交總價
1634萬
47.8萬/坪
成交行情解讀
莊園街１３號 自 2015 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,822 萬，每坪均價 54.3 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址高出 28%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2015 年起成交均價累計上漲 60%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。