法拍屋實價登錄比較

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青隆街２２６號 社區歷年成交

2018～2022 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 2,031 萬，每坪 41.7 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 1%，成交區間 1,010～2,788 萬，2018年至今均價漲 133%，地上 十四層。

成交筆數
13 筆
成交均價
2,031 萬
每坪均價
41.7 萬
比土城區均價
-1%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2022 年↑133%
1,093萬
36.2/坪
2018
2筆
2,080萬
39.3/坪
2019
1筆
1,278萬
38.6/坪
2020
2筆
2,349萬
42.4/坪
2021
4筆
2,548萬
46.0/坪
2022
4筆
格局分布13 筆有格局記錄
3房2廳
2,407 萬
9 筆成交
2房2廳
1,185 萬
4 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,010 萬
1 筆・佔 8%
30～50坪
1,243 萬
3 筆・佔 23%
50坪以上
2,407 萬
9 筆・佔 69%
各樓層成交均價共 十四層 層
九層
2,296 萬
41.4/坪
1筆
四層
2,397 萬
43.1/坪
1筆
六層
1,010 萬
36.5/坪
1筆
七層
2,588 萬
47.0/坪
1筆
十四層
2,345 萬
42.4/坪
1筆
三層
2,420 萬
43.2/坪
1筆
五層
1,175 萬
35.8/坪
1筆
十二層
2,476 萬
45.0/坪
1筆
十一層
2,277 萬
41.0/坪
1筆
二層
2,080 萬
39.3/坪
1筆
十三層
1,280 萬
38.7/坪
1筆
十層
1,275 萬
38.5/坪
1筆
📍 青隆街 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區青隆街２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-08-11
成交總價
1920萬
62.7萬/坪
新北市土城區青隆街２１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-02-21
成交總價
1971萬
62.6萬/坪
新北市土城區青隆街２１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2024-11-05
成交總價
1650萬
66.5萬/坪
新北市土城區青隆街２０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)63 坪
📅 2024-07-28
成交總價
3500萬
64.1萬/坪
新北市土城區青隆街２０２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2024-03-03
成交總價
1500萬
58.5萬/坪
新北市土城區青隆街２３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2024-02-17
成交總價
1375萬
55.1萬/坪
新北市土城區青隆街２３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2023-05-28
成交總價
1698萬
42.8萬/坪
新北市土城區青隆街２１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2022-12-30
成交總價
1678萬
41.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
合謙上謙城
店面(店鋪)23.7 坪一層
📅 成交 2024-08-24
預售成交
1488萬
78.9萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-07-11
預售成交
2335萬
54.7萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.8 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-07-01
預售成交
1827萬
65.0萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-06-20
預售成交
2546萬
59.8萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-06-01
預售成交
2487萬
58.0萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-06-01
預售成交
2541萬
59.3萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-06-01
預售成交
2376萬
54.8萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-06-01
預售成交
2510萬
58.7萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.6 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-05-24
預售成交
2380萬
55.8萬/坪
合謙上謙城
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.7 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2305萬
53.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
八樓（新北市土城區青隆街２２６號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2022-10-20
成交總價
2788萬
50.8萬/坪
七樓（新北市土城區青隆街２２６號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2022-05-26
成交總價
2588萬
47.0萬/坪
四樓（新北市土城區青隆街２２６號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
2397萬
43.1萬/坪
三樓（新北市土城區青隆街２２６號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2022-05-01
成交總價
2420萬
43.2萬/坪
九樓（新北市土城區青隆街２２６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2021-12-07
成交總價
2296萬
41.4萬/坪
十二樓（新北市土城區青隆街２２６號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2021-11-20
成交總價
2476萬
45.0萬/坪
十一樓（新北市土城區青隆街２２６號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2021-09-18
成交總價
2277萬
41.0萬/坪
十四樓（新北市土城區青隆街２２６號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2021-08-08
成交總價
2345萬
42.4萬/坪
十三樓（青隆街２２６號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2020-10-05
成交總價
1280萬
38.7萬/坪
十樓（青隆街２２６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2020-09-15
成交總價
1275萬
38.5萬/坪
二樓（青隆街２２６號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2019-03-30
成交總價
2080萬
39.3萬/坪
六樓（青隆街２２６號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2018-11-25
成交總價
1010萬
36.5萬/坪
五樓（青隆街２２６號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1100122
📅 成交日 2018-11-11
成交總價
1175萬
35.8萬/坪

成交行情解讀

青隆街２２６號 自 2018 年至 2022 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,031 萬，每坪均價 41.7 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 1%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 133%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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