法拍屋實價登錄比較

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龍山一街１５號 社區歷年成交

2017～2023 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,097 萬，每坪 41.7 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 1%，成交區間 808～2,060 萬，2017年至今均價漲 48%，地上 十四層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,097 萬
每坪均價
41.7 萬
比土城區均價
-1%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2023 年↑48%
1,092萬
40.6/坪
2017
8筆
1,018萬
39.7/坪
2018
2筆
988萬
38.3/坪
2019
3筆
1,614萬
64.2/坪
2023
1筆
格局分布13 筆有格局記錄
2房2廳
973 萬
12 筆成交
2房1廳
1,614 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
808 萬
1 筆・佔 7%
30～50坪
1,119 萬
13 筆・佔 93%
各樓層成交均價共 十四層 層
三層
1,292 萬
50.9/坪
2筆
二層
808 萬
38.0/坪
1筆
五層
900 萬
36.0/坪
1筆
八層
978 萬
38.7/坪
1筆
十四層
1,025 萬
39.7/坪
1筆
一層
2,060 萬
57.0/坪
1筆
十三層
1,017 萬
39.6/坪
1筆
六層
965 萬
38.1/坪
1筆
四層
957 萬
37.0/坪
1筆
九層
1,030 萬
39.3/坪
1筆
十層
1,012 萬
39.1/坪
1筆
十二層
1,010 萬
39.7/坪
1筆
📍 龍山一街 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區龍山一街２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2024-09-01
成交總價
1800萬
73.7萬/坪
新北市土城區龍山一街２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2024-05-05
成交總價
1550萬
47.1萬/坪
新北市土城區龍山一街１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2023-06-04
成交總價
2700萬
53.5萬/坪
新北市土城區龍山一街１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2023-02-06
成交總價
645萬
32.0萬/坪
新北市土城區龍山一街１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2023-02-06
成交總價
430萬
30.1萬/坪
龍山一街１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2021-01-15
成交總價
1310萬
36.8萬/坪
龍山一街２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2020-12-09
成交總價
1825萬
37.0萬/坪
龍山一街２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2020-11-30
成交總價
1260萬
34.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.1 坪一層
📅 成交 2024-06-20
預售成交
3294萬
83.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-06-19
預售成交
2362萬
72.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-06-05
預售成交
2305萬
69.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2305萬
69.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-19
預售成交
2644萬
67.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
2469萬
69.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.6 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
2280萬
63.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.6 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-05-16
預售成交
2266萬
68.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-05-15
預售成交
2232萬
66.7萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.6 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-05-10
預售成交
1776萬
63.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
三樓（新北市土城區龍山一街１５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2023-07-19
成交總價
1614萬
64.2萬/坪
六樓（龍山一街１５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2019-12-18
成交總價
965萬
38.1萬/坪
九樓（龍山一街１５號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2019-10-03
成交總價
1030萬
39.3萬/坪
三樓（龍山一街１５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2019-05-08
成交總價
969萬
37.6萬/坪
十二樓（龍山一街１５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2018-12-21
成交總價
1010萬
39.7萬/坪
十四樓（龍山一街１５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2018-11-29
成交總價
1025萬
39.7萬/坪
龍山一街１５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪一層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-11-13
成交總價
2060萬
57.0萬/坪
二樓（龍山一街１５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-11-04
成交總價
808萬
38.0萬/坪
五樓（龍山一街１５號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-22
成交總價
900萬
36.0萬/坪
十一樓（龍山一街１５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-21
成交總價
1006萬
39.3萬/坪
四樓（龍山一街１５號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-18
成交總價
957萬
37.0萬/坪
八樓（龍山一街１５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-16
成交總價
978萬
38.7萬/坪
十三樓（龍山一街１５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-13
成交總價
1017萬
39.6萬/坪
十樓（龍山一街１５號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-06
成交總價
1012萬
39.1萬/坪

成交行情解讀

龍山一街１５號 自 2017 年至 2023 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,097 萬，每坪均價 41.7 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 1%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 48%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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