法拍屋實價登錄比較

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龍山一街１９號 社區歷年成交

2017～2023 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 1,149 萬，每坪 39.5 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 7%，成交區間 430～2,044 萬，2017年至今均價跌 65%，地上 十四層。

成交筆數
13 筆
成交均價
1,149 萬
每坪均價
39.5 萬
比土城區均價
-7%
區均 42.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2023 年↓65%
1,243萬
41.9/坪
2017
6筆
1,085萬
39.2/坪
2019
2筆
1,191萬
38.9/坪
2020
3筆
1,310萬
36.8/坪
2021
1筆
430萬
30.1/坪
2023
1筆
格局分布12 筆有格局記錄
2房2廳
1,133 萬
11 筆成交
2房1廳
430 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
430 萬
1 筆・佔 8%
30～50坪
1,209 萬
12 筆・佔 92%
各樓層成交均價共 十四層 層
六層
1,198 萬
37.7/坪
2筆
二層
753 萬
34.0/坪
2筆
十層
1,112 萬
39.8/坪
1筆
三層
1,050 萬
38.0/坪
1筆
十四層
1,150 萬
40.6/坪
1筆
十三層
1,119 萬
40.3/坪
1筆
四層
1,086 萬
38.3/坪
1筆
五層
1,060 萬
38.2/坪
1筆
九層
1,082 萬
39.2/坪
1筆
一層
2,044 萬
57.9/坪
1筆
八層
1,338 萬
37.6/坪
1筆
📍 龍山一街 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區龍山一街２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2024-09-01
成交總價
1800萬
73.7萬/坪
新北市土城區龍山一街２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2024-05-05
成交總價
1550萬
47.1萬/坪
新北市土城區龍山一街１５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2023-07-19
成交總價
1614萬
64.2萬/坪
新北市土城區龍山一街１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2023-06-04
成交總價
2700萬
53.5萬/坪
新北市土城區龍山一街１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2023-02-06
成交總價
645萬
32.0萬/坪
龍山一街２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2020-12-09
成交總價
1825萬
37.0萬/坪
龍山一街２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2020-11-30
成交總價
1260萬
34.3萬/坪
龍山一街２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2020-11-27
成交總價
1200萬
33.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.1 坪一層
📅 成交 2024-06-20
預售成交
3294萬
83.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-06-19
預售成交
2362萬
72.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-06-05
預售成交
2305萬
69.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2305萬
69.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-19
預售成交
2644萬
67.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
2469萬
69.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.6 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
2280萬
63.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.6 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-05-16
預售成交
2266萬
68.2萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.1 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-05-15
預售成交
2232萬
66.7萬/坪
有富藍玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.6 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-05-10
預售成交
1776萬
63.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
二樓（新北市土城區龍山一街１９號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.3 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2023-02-06
成交總價
430萬
30.1萬/坪
六樓（龍山一街１９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2021-01-15
成交總價
1310萬
36.8萬/坪
八樓（龍山一街１９號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2020-10-26
成交總價
1338萬
37.6萬/坪
六樓（龍山一街１９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
1085萬
38.7萬/坪
十四樓（龍山一街１９號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
1150萬
40.6萬/坪
十三樓（龍山一街１９號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2019-11-27
成交總價
1119萬
40.3萬/坪
三樓（龍山一街１９號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2019-09-23
成交總價
1050萬
38.0萬/坪
龍山一街１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪一層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-11-13
成交總價
2044萬
57.9萬/坪
四樓（龍山一街１９號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-31
成交總價
1086萬
38.3萬/坪
十樓（龍山一街１９號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-15
成交總價
1112萬
39.8萬/坪
二樓（龍山一街１９號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-14
成交總價
1075萬
37.8萬/坪
九樓（龍山一街１９號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-12
成交總價
1082萬
39.2萬/坪
五樓（龍山一街１９號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090715
📅 成交日 2017-10-12
成交總價
1060萬
38.2萬/坪

成交行情解讀

龍山一街１９號 自 2017 年至 2023 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,149 萬，每坪均價 39.5 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計下跌 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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