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北宜路一段8之1號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,447 萬，每坪 66.3 萬，比新店區均價（48.3 萬/坪）高 37%，成交區間 1,230～1,680 萬，2023年至今均價漲 17%，地上 二十七層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

新北市新店區北宜路一段8之1號 自 2023 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,447 萬，每坪均價 66.3 萬。相較於新店區整體每坪均價 48.3 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。