法拍屋實價登錄比較

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中正路３４０巷１７號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 23 筆實價成交記錄，均價 1,410 萬，每坪 45.6 萬，比新莊區均價（43.3 萬/坪）高 6%，成交區間 1,025～2,918 萬，2017年至今均價漲 44%，地上 二十二層。

成交筆數
23 筆
成交均價
1,410 萬
每坪均價
45.6 萬
比新莊區均價
+6%
區均 43.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑44%
1,261萬
42.0/坪
2017
11筆
1,233萬
44.3/坪
2018
3筆
1,335萬
47.1/坪
2019
2筆
1,733萬
47.1/坪
2020
4筆
1,350萬
40.4/坪
2021
1筆
2,084萬
62.3/坪
2024
1筆
1,818萬
69.6/坪
2025
1筆
格局分布23 筆有格局記錄
2房2廳
1,304 萬
20 筆成交
2房1廳
1,717 萬
2 筆成交
4房2廳
2,918 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,252 萬
7 筆・佔 30%
30～50坪
1,383 萬
15 筆・佔 65%
50坪以上
2,918 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 二十二層 層
五層
1,433 萬
54.9/坪
2筆
十一層
1,680 萬
51.9/坪
2筆
十五層
1,350 萬
42.4/坪
2筆
七層
1,248 萬
39.7/坪
1筆
十八層
1,206 萬
46.2/坪
1筆
八層
1,250 萬
40.6/坪
1筆
二十二層
1,500 萬
49.0/坪
1筆
十層
1,263 萬
41.1/坪
1筆
六層
1,025 萬
39.2/坪
1筆
十二層
1,305 萬
42.7/坪
1筆
十四層
1,375 萬
43.8/坪
1筆
十七層
1,410 萬
45.9/坪
1筆
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
新北市新莊區中正路３６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2026-04-12
成交總價
2600萬
50.7萬/坪
新北市新莊區中正路新生巷６１號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2026-03-28
成交總價
750萬
25.4萬/坪
新北市新莊區中正路８２９巷６１號
華廈(10層含以下有電梯)16 坪
📅 2026-03-09
成交總價
800萬
48.9萬/坪
新北市新莊區中正路１５５巷２弄５號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2026-03-09
成交總價
1040萬
39.2萬/坪
新北市新莊區中正路８７１巷９弄１８號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2026-01-26
成交總價
500萬
20.7萬/坪
新北市新莊區中正路３４０巷２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-01-10
成交總價
3000萬
65.8萬/坪
新北市新莊區中正路３４０巷３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2000萬
67.1萬/坪
新北市新莊區中正路８７１巷９弄３３號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-12-29
成交總價
730萬
35.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
瀚羽蒔光
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-12-20
預售成交
2100萬
58.2萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2330萬
57.4萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2102萬
55.9萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2131萬
56.7萬/坪
瀚羽蒔光
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.6 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2132萬
56.7萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.4 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
2078萬
55.5萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.9 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1610萬
57.7萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
2120萬
51.3萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.8 坪2房2廳十四層
📅 成交 2024-05-14
預售成交
1810萬
58.4萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-05-11
預售成交
2242萬
55.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（23 筆）
五樓（新北市新莊區中正路３４０巷１７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2025-12-01
成交總價
1818萬
69.6萬/坪
十一樓（新北市新莊區中正路３４０巷１７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房1廳2衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2024-09-29
成交總價
2084萬
62.3萬/坪
十五樓（中正路３４０巷１７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房1廳2衛十五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
1350萬
40.4萬/坪
二樓（中正路３４０巷１７號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪4房2廳3衛二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
2918萬
50.9萬/坪
二十二樓（中正路３４０巷１７號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
1500萬
49.0萬/坪
五樓（中正路３４０巷１７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-05-25
成交總價
1048萬
40.1萬/坪
二十一樓（中正路３４０巷１７號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-05-17
成交總價
1467萬
48.5萬/坪
二十樓（中正路３４０巷１７號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛二十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2019-10-30
成交總價
1260萬
48.2萬/坪
十七樓（中正路３４０巷１７號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛十七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2019-02-12
成交總價
1410萬
45.9萬/坪
十九樓（中正路３４０巷１７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛十九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2018-12-06
成交總價
1220萬
46.7萬/坪
三樓（中正路３４０巷１７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2018-10-17
成交總價
1272萬
39.9萬/坪
十八樓（中正路３４０巷１７號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛十八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2018-03-05
成交總價
1206萬
46.2萬/坪
十三樓（中正路３４０巷１７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-12-21
成交總價
1350萬
43.3萬/坪
十六樓（中正路３４０巷１７號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛十六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-12-10
成交總價
1188萬
45.5萬/坪
十四樓（中正路３４０巷１７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-11-25
成交總價
1375萬
43.8萬/坪
十五樓（中正路３４０巷１７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-11-11
成交總價
1350萬
44.4萬/坪
八樓（中正路３４０巷１７號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-18
成交總價
1250萬
40.6萬/坪
十二樓（中正路３４０巷１７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-18
成交總價
1305萬
42.7萬/坪
十樓（中正路３４０巷１７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-24
成交總價
1263萬
41.1萬/坪
十一樓（中正路３４０巷１７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-22
成交總價
1276萬
41.6萬/坪
七樓（中正路３４０巷１７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-07-04
成交總價
1248萬
39.7萬/坪
六樓（中正路３４０巷１７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-06-10
成交總價
1025萬
39.2萬/坪
九樓（中正路３４０巷１７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-06-08
成交總價
1240萬
40.2萬/坪

成交行情解讀

中正路３４０巷１７號 自 2017 年至 2025 年間，共有 23 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,410 萬，每坪均價 45.6 萬。相較於新莊區整體每坪均價 43.3 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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