法拍屋實價登錄比較

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中正路３４０巷２７號 社區歷年成交

2017～2021 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 2,147 萬，每坪 45.2 萬，比新莊區均價（43.3 萬/坪）高 5%，成交區間 1,810～2,710 萬，2017年至今均價漲 27%，地上 二十二層。

成交筆數
21 筆
成交均價
2,147 萬
每坪均價
45.2 萬
比新莊區均價
+5%
區均 43.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2021 年↑27%
1,968萬
40.5/坪
2017
4筆
2,018萬
43.0/坪
2018
1筆
2,015萬
43.1/坪
2019
2筆
2,206萬
46.5/坪
2020
13筆
2,500萬
53.8/坪
2021
1筆
格局分布21 筆有格局記錄
3房2廳
2,119 萬
20 筆成交
4房2廳
2,710 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,115 萬
19 筆・佔 90%
50坪以上
2,455 萬
2 筆・佔 10%
各樓層成交均價共 二十二層 層
十五層
2,110 萬
45.0/坪
1筆
十四層
2,220 萬
48.6/坪
1筆
二十層
2,406 萬
52.0/坪
1筆
八層
1,960 萬
41.9/坪
1筆
十七層
2,170 萬
46.6/坪
1筆
二十二層
2,500 萬
53.8/坪
1筆
九層
2,200 萬
41.9/坪
1筆
六層
1,910 萬
40.7/坪
1筆
十層
1,980 萬
42.6/坪
1筆
十六層
2,298 萬
49.5/坪
1筆
二十一層
2,460 萬
53.3/坪
1筆
十九層
2,400 萬
51.9/坪
1筆
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
新北市新莊區中正路３６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2026-04-12
成交總價
2600萬
50.7萬/坪
新北市新莊區中正路新生巷６１號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2026-03-28
成交總價
750萬
25.4萬/坪
新北市新莊區中正路８２９巷６１號
華廈(10層含以下有電梯)16 坪
📅 2026-03-09
成交總價
800萬
48.9萬/坪
新北市新莊區中正路１５５巷２弄５號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2026-03-09
成交總價
1040萬
39.2萬/坪
新北市新莊區中正路８７１巷９弄１８號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2026-01-26
成交總價
500萬
20.7萬/坪
新北市新莊區中正路３４０巷２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-01-10
成交總價
3000萬
65.8萬/坪
新北市新莊區中正路３４０巷３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2000萬
67.1萬/坪
新北市新莊區中正路８７１巷９弄３３號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-12-29
成交總價
730萬
35.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
瀚羽蒔光
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-12-20
預售成交
2100萬
58.2萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2330萬
57.4萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2102萬
55.9萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2131萬
56.7萬/坪
瀚羽蒔光
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.6 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2132萬
56.7萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.4 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
2078萬
55.5萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.9 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1610萬
57.7萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
2120萬
51.3萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.8 坪2房2廳十四層
📅 成交 2024-05-14
預售成交
1810萬
58.4萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-05-11
預售成交
2242萬
55.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
二十二樓（新北市新莊區中正路３４０巷２７號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2021-07-17
成交總價
2500萬
53.8萬/坪
二十一樓（中正路３４０巷２７號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-12-12
成交總價
2460萬
53.3萬/坪
十九樓（中正路３４０巷２７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
2400萬
51.9萬/坪
二樓（中正路３４０巷２７號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳3衛二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-11-14
成交總價
2710萬
47.0萬/坪
十八樓（中正路３４０巷２７號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
2210萬
47.4萬/坪
十六樓（中正路３４０巷２７號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
2298萬
49.5萬/坪
八樓（中正路３４０巷２７號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1960萬
41.9萬/坪
二十樓（中正路３４０巷２７號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-07-12
成交總價
2406萬
52.0萬/坪
十五樓（中正路３４０巷２７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
2110萬
45.0萬/坪
十四樓（中正路３４０巷２７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-05-02
成交總價
2220萬
48.6萬/坪
十七樓（中正路３４０巷２７號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-04-30
成交總價
2170萬
46.6萬/坪
十三樓（中正路３４０巷２７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-02-27
成交總價
2094萬
45.1萬/坪
四樓（中正路３４０巷２７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-02-15
成交總價
1810萬
38.3萬/坪
五樓（中正路３４０巷２７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-02-15
成交總價
1830萬
38.7萬/坪
十樓（中正路３４０巷２７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2019-11-23
成交總價
1980萬
42.6萬/坪
十二樓（中正路３４０巷２７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2019-10-18
成交總價
2050萬
43.5萬/坪
十一樓（中正路３４０巷２７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2018-11-03
成交總價
2018萬
43.0萬/坪
六樓（中正路３４０巷２７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-11-27
成交總價
1910萬
40.7萬/坪
七樓（中正路３４０巷２７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-11-11
成交總價
1930萬
41.4萬/坪
九樓（中正路３４０巷２７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-28
成交總價
2200萬
41.9萬/坪
三樓（中正路３４０巷２７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-09-13
成交總價
1830萬
38.3萬/坪

成交行情解讀

中正路３４０巷２７號 自 2017 年至 2021 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,147 萬，每坪均價 45.2 萬。相較於新莊區整體每坪均價 43.3 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 27%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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