法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

中正路３４０巷４１號 社區歷年成交

2017～2021 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 1,235 萬，每坪 44.6 萬，比新莊區均價（43.3 萬/坪）高 3%，成交區間 650～1,600 萬，2017年至今均價漲 30%，地上 二十二層。

成交筆數
19 筆
成交均價
1,235 萬
每坪均價
44.6 萬
比新莊區均價
+3%
區均 43.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2021 年↑30%
1,233萬
42.0/坪
2017
10筆
1,294萬
45.4/坪
2018
2筆
1,340萬
47.3/坪
2019
2筆
1,066萬
47.1/坪
2020
4筆
1,600萬
52.5/坪
2021
1筆
格局分布19 筆有格局記錄
2房2廳
1,235 萬
19 筆成交
坪數分布
15坪以下
650 萬
1 筆・佔 5%
15～30坪
1,165 萬
8 筆・佔 42%
30～50坪
1,350 萬
10 筆・佔 53%
各樓層成交均價共 二十二層 層
二十一層
975 萬
49.9/坪
2筆
十四層
1,160 萬
44.5/坪
1筆
十五層
1,380 萬
45.6/坪
1筆
二十層
1,263 萬
48.4/坪
1筆
六層
1,250 萬
40.7/坪
1筆
九層
1,070 萬
41.0/坪
1筆
十九層
1,458 萬
47.9/坪
1筆
五層
1,214 萬
39.3/坪
1筆
四層
1,200 萬
38.7/坪
1筆
十層
1,123 萬
43.1/坪
1筆
十六層
1,411 萬
45.7/坪
1筆
十三層
1,130 萬
43.3/坪
1筆
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
新北市新莊區中正路３６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2026-04-12
成交總價
2600萬
50.7萬/坪
新北市新莊區中正路新生巷６１號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2026-03-28
成交總價
750萬
25.4萬/坪
新北市新莊區中正路８２９巷６１號
華廈(10層含以下有電梯)16 坪
📅 2026-03-09
成交總價
800萬
48.9萬/坪
新北市新莊區中正路１５５巷２弄５號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2026-03-09
成交總價
1040萬
39.2萬/坪
新北市新莊區中正路８７１巷９弄１８號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2026-01-26
成交總價
500萬
20.7萬/坪
新北市新莊區中正路３４０巷２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-01-10
成交總價
3000萬
65.8萬/坪
新北市新莊區中正路３４０巷３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2000萬
67.1萬/坪
新北市新莊區中正路８７１巷９弄３３號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-12-29
成交總價
730萬
35.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
瀚羽蒔光
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-12-20
預售成交
2100萬
58.2萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2330萬
57.4萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2102萬
55.9萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2131萬
56.7萬/坪
瀚羽蒔光
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.6 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
2132萬
56.7萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.4 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
2078萬
55.5萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.9 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1610萬
57.7萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-05-17
預售成交
2120萬
51.3萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.8 坪2房2廳十四層
📅 成交 2024-05-14
預售成交
1810萬
58.4萬/坪
永雄薪傳
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-05-11
預售成交
2242萬
55.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
二十二樓（中正路３４０巷４１號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛二十二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2021-01-22
成交總價
1600萬
52.5萬/坪
二十一樓（中正路３４０巷４１號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪2房2廳1衛二十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-09-27
成交總價
650萬
49.9萬/坪
二十一樓（中正路３４０巷４１號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛二十一層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
1300萬
49.9萬/坪
七樓（中正路３４０巷４１號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
1050萬
40.3萬/坪
二十樓（中正路３４０巷４１號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛二十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2020-04-25
成交總價
1263萬
48.4萬/坪
十九樓（中正路３４０巷４１號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛十九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
1458萬
47.9萬/坪
十八樓（中正路３４０巷４１號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛十八層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2019-01-12
成交總價
1221萬
46.8萬/坪
十七樓（中正路３４０巷４１號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛十七層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2018-12-08
成交總價
1428萬
46.3萬/坪
十四樓（中正路３４０巷４１號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2018-04-18
成交總價
1160萬
44.5萬/坪
十六樓（中正路３４０巷４１號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛十六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-12-16
成交總價
1411萬
45.7萬/坪
十五樓（中正路３４０巷４１號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-11-07
成交總價
1380萬
45.6萬/坪
三樓（中正路３４０巷４１號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-02
成交總價
1205萬
38.9萬/坪
十樓（中正路３４０巷４１號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-09-16
成交總價
1123萬
43.1萬/坪
十二樓（中正路３４０巷４１號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-09-08
成交總價
1349萬
43.7萬/坪
九樓（中正路３４０巷４１號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-09-02
成交總價
1070萬
41.0萬/坪
六樓（中正路３４０巷４１號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-29
成交總價
1250萬
40.7萬/坪
十三樓（中正路３４０巷４１號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-26
成交總價
1130萬
43.3萬/坪
四樓（中正路３４０巷４１號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-23
成交總價
1200萬
38.7萬/坪
五樓（中正路３４０巷４１號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090618
📅 成交日 2017-07-07
成交總價
1214萬
39.3萬/坪

成交行情解讀

中正路３４０巷４１號 自 2017 年至 2021 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,235 萬，每坪均價 44.6 萬。相較於新莊區整體每坪均價 43.3 萬，此地址高出 3%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 新莊區 全區行情